Succession

Question

Bonjour,  
Mon épouse et moi somme mariés sous le régime de la séparation de bien, nous envisageons d'acheter un bien immobilier a 50% chacun.Ma femme a eu un enfant lors de son premier mariage, moi je suis sans enfant. Cette maison est destiner à être louer.  Je voudrais savoir si mon épouse décèdais avant moi, comment se passerai la succession de cette maison ? 
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condorcet · Answer

Je voudrais savoir si mon épouse décèdais avant moi, comment se passerai la succession de cette maison ? 
   Ses droits dans l'ensemble de sa succession reviendraient à son fils sous réserve de ceux dont vous pourriez recueillire en votre qualité de conjoint, notamment pas l'intermédiaire d'une donation au dernier vivant.
  D'ores et déjà, vous pouvez envisager une acquisition en "achat croisé".
  Le bien acquis serait scindé en deux parties A et B fictivement:
-l'un acquiert la nue-propriété de la partir A et l'usufruit de la partie B ;
-l'autre, inersement acquiert la nue-propriété de la partie B et l'usufruit de la partie A.

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