Louer un logement à vendre

Bonjour,
je suis actuellement en pleine séparation je recherche donc une location.
Mon probleme est que je ne veux pas m'éloigner du lieu que je dois quitter car je suis assistante maternelle et je ne voudrais pas perdre aussi les enfants que je garde.
Malheureusement, autour de "chez moi" il n'y a que des maisons à vendre.
comme je dois partir tres vite, j'ai contacter un des vendeurs pour lui proposer de louer sa maison le tps qu'elle soit vendue, il serait d'accord s'il avait un moyen de faire en sorte que je ne puisse pas bloquer la vente si je décidais de ne plus partir s'il trouvait un acheteur.
Etant de bonne foi j'ai proposé de faire un ecrit pour dire que je m'engage à quitter sa maison dans les 2 mois s'il trouve un acheteur mais apparement cela n'a aucune valeure?
Y aurait-il un moyen de le protéger contre cela? mon but n'est vraiment pas de lui mettre des batons dans les roues bien au contraire mais je comprends aussi ses craintes...