J'achète un fonds de commerce ???

Bonjour,

Je suis interessée par l'achat d'un fond de commerce garage mécanique, le locataire actuel part en retraite. Le souci c'est qu'il est en procés avec son propriètaire à cause de l'augmentation de loyer, le propriètaire a déposé un recours au tribunal mais il a perdu, et a récemment c'est à dire en mai 2011 porté l'affaire en cassation, que dois je faire moi dans tout cela???? le locataire m'a informé qu'il restait encore 3 ans dans le bail et qu'il devrait avant fin juin donner congé ou renouveller pour les 3 ans, et que si je signais avec lui pour l'achat du fond de commerce il pourrait soumettre cela au propriètaire, je ne sais que penser, j'avoue que je suis perdue!!

Merci de votre aide