Construction terrain en pente
Résolu
Tomm9
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Tomm9 Messages postés 26 Statut Membre -
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Bonjour,
Je viens de découvrir ce site riche en informations, merci a ceux qui le font vivre.
Je suis à la recherche d'un terrain, j'en ai trouvé deux dans la même rue, le problème c'est que c'est deux terrains sont en pente ( presque abrupte).
L'un à deja une maison construite dessus ( datant environ de 1930), mais elle est en ruine.
Avant de me lancer j'aurais aimé avoir un ordre d'idée concernant le coût pour démolir une maison ( environ 40 m2 au sol avec combles), et également pour remblayer le terrain ( terrain de 307m2).
Le deuxième terrain lui est encore plus en pente, mais vierge de construction ( je me dis que ce n'est pas pour rien).
Une route dessert les deux terrains a leur somment ainsi qu'à leur base.
merci à vous.
Cordialement.
Je viens de découvrir ce site riche en informations, merci a ceux qui le font vivre.
Je suis à la recherche d'un terrain, j'en ai trouvé deux dans la même rue, le problème c'est que c'est deux terrains sont en pente ( presque abrupte).
L'un à deja une maison construite dessus ( datant environ de 1930), mais elle est en ruine.
Avant de me lancer j'aurais aimé avoir un ordre d'idée concernant le coût pour démolir une maison ( environ 40 m2 au sol avec combles), et également pour remblayer le terrain ( terrain de 307m2).
Le deuxième terrain lui est encore plus en pente, mais vierge de construction ( je me dis que ce n'est pas pour rien).
Une route dessert les deux terrains a leur somment ainsi qu'à leur base.
merci à vous.
Cordialement.
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2 réponses
Bonjour Tomm9
Avant de me lancer j'aurais aimé avoir un ordre d'idée concernant le coût pour démolir une maison ( environ 40 m2 au sol avec combles), et également pour remblayer le terrain ( terrain de 307m2).
sans boule de cristal impossible de répondre
Un conseil avant de vous lancer : demander des devis chiffrés, même si pour cela vous devez payer un peu le travail des sociétés .
quand c'est gratuit, les entrepreneurs ne sont pas toujours sérieux, surtout dans le milieu du BTP ...
je dirai au moins 15.000 € car une construction à démolir, avant c'était un coup de bull et une benne. maintenant, c'est "déconstruction" avec tri des déchets et déchetterie payante , et c'est très cher ....
une partie des gravats pourrait servir à remblayer également
Avant de me lancer j'aurais aimé avoir un ordre d'idée concernant le coût pour démolir une maison ( environ 40 m2 au sol avec combles), et également pour remblayer le terrain ( terrain de 307m2).
sans boule de cristal impossible de répondre
Un conseil avant de vous lancer : demander des devis chiffrés, même si pour cela vous devez payer un peu le travail des sociétés .
quand c'est gratuit, les entrepreneurs ne sont pas toujours sérieux, surtout dans le milieu du BTP ...
je dirai au moins 15.000 € car une construction à démolir, avant c'était un coup de bull et une benne. maintenant, c'est "déconstruction" avec tri des déchets et déchetterie payante , et c'est très cher ....
une partie des gravats pourrait servir à remblayer également
Merci pour votre réponse. Je me doute qu'il est difficile pour vous d'être plus précis.
Pour la "deconstruction", je comptais sur ce prix la.
Merci pour les conseils, pas de devis gratuit (arnaque?!?).
Pour la "deconstruction", je comptais sur ce prix la.
Merci pour les conseils, pas de devis gratuit (arnaque?!?).
pas de devis gratuit
ce n'est pas que c'est une arnaque, mais c'est très gonflant pour de nombreux professionnels de faire des devis qui n'auront jamais de suite, sachant que ça peut prendre 1 heure plus le temps passé sur place
c'est pourquoi ceux qui veulent faire des travaux ou qui veulent des conseils / devis avant d'acheter une maison car il semble y avoir des anomalies je leur conseille de proposer un dédommagement ' même si c'est 50 ou 100 € ) au professionnel pour le temps passé ...
ça vous rend crédible et ça le valorise, donc il sera beaucoup plus attentif
Avant d'acheter ma maison ( je n'étais pas du métier ) j'ai dépensé à l'époque 5000 frs à faire déplacer différents corps de métier sur les biens que je visitais et qui me plaisaient , et bien je ne regrette pas ...et au final sur un budget de 500.000 frs, c'était pinuts, et j'ai évité d'acheter les mauvais biens au mauvais prix ..
ce n'est pas que c'est une arnaque, mais c'est très gonflant pour de nombreux professionnels de faire des devis qui n'auront jamais de suite, sachant que ça peut prendre 1 heure plus le temps passé sur place
c'est pourquoi ceux qui veulent faire des travaux ou qui veulent des conseils / devis avant d'acheter une maison car il semble y avoir des anomalies je leur conseille de proposer un dédommagement ' même si c'est 50 ou 100 € ) au professionnel pour le temps passé ...
ça vous rend crédible et ça le valorise, donc il sera beaucoup plus attentif
Avant d'acheter ma maison ( je n'étais pas du métier ) j'ai dépensé à l'époque 5000 frs à faire déplacer différents corps de métier sur les biens que je visitais et qui me plaisaient , et bien je ne regrette pas ...et au final sur un budget de 500.000 frs, c'était pinuts, et j'ai évité d'acheter les mauvais biens au mauvais prix ..
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