Frais ajoutés à mon loyer pour le ramonage

Bonjour,

Mon propriétaire m'a compté en provision de charges sur mon loyer mensuel 10€ pour l'entretien de la chaudière + 2 € pour le traitement des poubelles.
J'ai déménagé au bout de 3 ans et je n'ai jamais vu une seule entreprise de ramonage venir entretenir la chaudière.
A t il l'obligation de me fournir les justificatifs? si oui quels sont les textes de loi qui peuvent appuyer ma demande ... s'il n'a pas de justificatifs, puis je demande rle remboursement de ces frais abusifs?

Cordialement

Virgnie