Déclaration propriétaire qui est lui même loc
Maralo
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elric22 -
elric22 -
Bonjour,
Bonjour,
J'ai loué mon appartement de decembre 2008 à novembre 2010 pour m'installer avec mon concubin.
Nous nous sommes séparés fin 2009. J'ai proposé à mes locataires de recupérer mon appartement en contrepartie de la location d'un bien que venait d'acquérir mon ancien concubin (même surface, même quartier). Ceux ci ont refusé. J'ai donc du me résoudre à prendre en location un appartement pour me loger.
Le montant du loyer que je payais pour me loger était le même que le loyer que je percevais de la part de mes locataires.
Compte tenu de cette situation, est-ce que je peux déclarer le loyer que je payais comme des charges => à frais réels donc ?
Merci pour vos réponses
Bonjour,
J'ai loué mon appartement de decembre 2008 à novembre 2010 pour m'installer avec mon concubin.
Nous nous sommes séparés fin 2009. J'ai proposé à mes locataires de recupérer mon appartement en contrepartie de la location d'un bien que venait d'acquérir mon ancien concubin (même surface, même quartier). Ceux ci ont refusé. J'ai donc du me résoudre à prendre en location un appartement pour me loger.
Le montant du loyer que je payais pour me loger était le même que le loyer que je percevais de la part de mes locataires.
Compte tenu de cette situation, est-ce que je peux déclarer le loyer que je payais comme des charges => à frais réels donc ?
Merci pour vos réponses
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Maralo
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Merci pour ton retour. Peux tu éventuellement mmotiver ta réponse stp? Merci
Il n'existe aucune loi permettant de déduire en "charges réels" de ses revenus locatifs des loyers d'un autre logement.
La déduction des loyers n'est possible que dans les cas de frais de double résidence, qui ne vous concernent pas.
La circonstance qui fait que vous louez un bien du fait de l'impossibilité d'habiter votre autre logement est de nature "personnelle".
Même si votre question est logique, il est facile de montrer les limites si cette possibilité était offerte :
Une personne locataire avec les mêmes salaires que vous sans revenus locatifs paierait plus d'impôts que vous avec moins de revenus !
De façon générale, on ne peut déduire que les dépenses liées à l'acquisition d'un revenu et non à la perte d'un revenu.
La déduction des loyers n'est possible que dans les cas de frais de double résidence, qui ne vous concernent pas.
La circonstance qui fait que vous louez un bien du fait de l'impossibilité d'habiter votre autre logement est de nature "personnelle".
Même si votre question est logique, il est facile de montrer les limites si cette possibilité était offerte :
Une personne locataire avec les mêmes salaires que vous sans revenus locatifs paierait plus d'impôts que vous avec moins de revenus !
De façon générale, on ne peut déduire que les dépenses liées à l'acquisition d'un revenu et non à la perte d'un revenu.
La législation juridique et financière évolue en permanence...