Les droits usufruitiers

Bonjour,
apres le deces de mon pere, mes freres et moi sommes devenus usufruitier d'une résidence secondaire.
Le nu-propriétaire a décidé de louer la résidence avec notre accord et en perçois les loyers.
Est-ce dans ses droits de décider de la location et d'en perçevoir les loyers ou est-ce aux usufruitiers?
D'apres ce qui suit ce serait tout le contraire:

"Quels sont les droits de l'usufruitier ?

Il s'agit du droit :

d'usage et d'habitation,

de percevoir les fruits du bien, objet de l'usufruit : récoltes (fruits naturels), intérêts d'une somme d'argent, loyers, arrérages d'une rente viagère (fruits civils). Il y a perception des fruits proportionnellement à la durée de l'usufruit,

de se servir de la chose à charge de la rendre en fin d'usufruit en même quantité et qualité en respectant l'usage auquel la chose est destinée. S'il ne peut en rendre de semblables, il doit en payer la valeur en argent,

de donner à bail son droit d'usufruit, de le vendre ou le céder à titre gratuit,

de louer le bien, objet de l'usufruit (il convient de préciser qu'en matière de bail rural et de bail d'immeuble à usage industriel, commercial et artisanal, ce droit est soumis à l'accord du nu-propriétaire. A défaut d'accord du nu-propriétaire, l'usufruitier peut être autorisé par justice à passer seul cet acte),

de jouissance du droit de servitude, de passage.

A noter : l'usufruitier doit donner son autorisation pour vendre le bien sujet à usufruit, et le nu-propriétaire ne peut nuire aux droits de l'usufruitier."

Merçi de votre compréhension, amicalement.
mickael