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Calcul

cran - 23 mai 2011 à 16:50
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 23 mai 2011 à 23:01
Bonjour,

Je loue mon appartement depuis septembre 2010, 595 euros par mois charges comprises et je paye environ 115 euros de charge de copropriété par mois (provision)
Quel est le montant à déclarer ?
Puis je déduire ces 115 euros ?
Merci de votre réponse ....
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2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
23 mai 2011 à 16:57
location vide ou en meublé ?
si vide , vous comptez faire le micro foncier ou le réel ?
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cran
23 mai 2011 à 17:14
Location vide, pour le réel. Enfin pour le + avantageux car en fait sur 2010 j ai percu 2380 euros de loyer + charge et j'ai payé moi m^me 115 X 4 soit 460 euros de provisions sur charges.
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Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 038
23 mai 2011 à 23:01
déjà vous devez mettre le loyer hors charges

au réel, vous oterez :
- 20 € de frais de gestion
- la taxe fonciere hors TOM
- les travaux eventuels ( non payés par syndic )
- les appels de fonds
- le sintérêts d'emprunt

Mais l'année prochaine vous devrez faire la régul des provisions pour charges suite à l'Ag du syndic

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4224215-impots-foncier-ligne-229-et-ligne-230#8
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