Changement d'adresse du bailleur

Bonjour,

on ne peut pas tout savoir! Je suis confronté à un petit problème. Je suis agent immobilier et ne fait que de la transaction. Bien qu'aillant une bonne formation juridique et connaissant les clauses d'abandons de baux etc.... j'ai été collé par une question d'une de mes clients qui viens d'acheter un appartement. Lorssqu'elle a voulu donner son congé pour à son bailleur celui ci avait déménagé sans laisser d'adresses! Il se trouve que ce monsieur habite maintenant en Guyanne et qu'après 2 mois de recherches nous avons enfin trouver sa trace! le problème c'est que celui ci ne lâche pas le fait que la dédite prends effet à partir du moment ou il a reçu son courrier et non pas à partir du moment ou le premier recommandé (forcément retourné avec ma mention N'habite plus à l'adresse indiquée) a été envoyé!

Y a t il une solution pour ces clients ou doivent ils continuer à payer leur bail jusqu'à la fin ?

bien cordialement

Emmanuel