Communauté de biens réduite aux acquêts

camms -  
 forma -
Bonjour,
J'ai achete mon premier bien immobilier recemment avec un credit sur 25 ans. Je vais bientot me marrier et je me demande si, vu que le bien n'est pas entierement a moi, mon appartement deviendra bien commun ou si il reste a moi en cas de divorce dans les cas de figure suivants:
Si je loue l'apartement et que le loyer suffit a payer le credit a la banque?
Si je suis le seul a rembourser le pret (est-ce facile a prouver vu qu'elle aura un salaire aussi qui servira au couple)?
Je suppose que si on cree un compte en commun ou nous deposons nos deux salaires et que ce compte sert a rembourser le pret, le bien immobilier sera a nous deux sauf mon apport initial.
Merci de votre aide!

1 réponse

forma
 
bonjour
le bien acheté avant le mariage est un bien propre. En revanche, la communauté va rembourser le prêt (les salaires sont communs) en cas de divorce,la personne ayant participé au remboursement aura droit à des récompenses égales à 50% des échéances réglées pendant le mariage.
les fruits d'un bien propre (loyers perçus) appartiennent à la communauté
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