A qui est-ce de payer

Bonjour,
je suis proprietaire d'un fond de commerce ( hotel restaurant ) avec un terrain de 3 hectares ou il y a une piscine .
la personne qui s'occupe de changer le lyner s'est aperçu qu'il y avait une fuite d'eau sous la piscine et de ce fait il nous faut faire un puisard afin de drainer l'eau mais je ne sais qui doit payer c'est travaux qui sont tres important et tres chers , qui peux me dire si c'est a moi de payer ou ma proprietaire vu que ce n'est pas de l'entretien ???.
merci a toute les personnes qui me repondrons sur ce sujet .

jeremy