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kasom
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5 mai 2011 à 11:12
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Bonjour
Avons-nous un moyen mon frère et moi de bloquer la vente et de racheter l'appartement nous-même?
Oui, vous n'êtes pas obligés de signer avec l'acheteur présenté par l'agence
En revanche, vous serez tenus de verser des dommages et intérêts ( 10.000 € ) à l'agence
Pouvons-nous racheter l'appartement à un prix au dessus des propositions des autres acheteurs?
OUI
Avons-nous un moyen mon frère et moi de bloquer la vente et de racheter l'appartement nous-même?
Oui, vous n'êtes pas obligés de signer avec l'acheteur présenté par l'agence
En revanche, vous serez tenus de verser des dommages et intérêts ( 10.000 € ) à l'agence
Pouvons-nous racheter l'appartement à un prix au dessus des propositions des autres acheteurs?
OUI
GERDAN
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5 mai 2011 à 11:58
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Bonjour,
Soyez plus clair, si je comprends bien vous voulez achetez un bien qui vous appartient ?
Soyez plus clair, si je comprends bien vous voulez achetez un bien qui vous appartient ?
oui c'est ça... on a signé la mise en vente car mon oncle nous l'a demandé en nous disant qu'on ne serait pas obligé de vendre, mais il ne pensait pas que l'agence trouverait des acheteurs aussi vite et au prix demandé. On voudrait donc racheter la part de mon oncle, même si celui ci préfèrerait vendre au plus vite à n'importe qui. Soit on retarde la vente pour qu'on puisse voir les solutions de notre côté, soit on signe un compromis de vente, et ça on ne le souhaite pas avec mon frère. Je voudrais donc savoir les possibilités qui s'offrent à nous pour pouvoir racheter l'appartement nous-même.
Si nous proposons un prix symbolique au dessus du prix initial (ex: 11000€), nous sommes vraiment dans nos droits sans devoir payer les frais d'agence? Et dans ce cas là, les autres acheteurs peuvent-ils surenchérir notre offre pour avoir l'appartement? Merci pour vos réponses kasom.
kasom
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Modifié par kasom le 5/05/2011 à 15:27
Modifié par kasom le 5/05/2011 à 15:27
, nous sommes vraiment dans nos droits sans devoir payer les frais d'agence?
quel que soit le prix auquel vous rachetez, vous devrez payer des dommages et intérêts à l'agence, d'un montant de ses honoraires
Certes on va vous dire que vous pouvez négocier et que si l'agence vous attaque, elle n'obtiendra pas les 10.000 € mais vous aurez à votre charge les frais du procès et il y en a pour un moment
la réponse est donc claire
quel que soit le prix auquel vous rachetez, vous devrez payer des dommages et intérêts à l'agence, d'un montant de ses honoraires
Certes on va vous dire que vous pouvez négocier et que si l'agence vous attaque, elle n'obtiendra pas les 10.000 € mais vous aurez à votre charge les frais du procès et il y en a pour un moment
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GERDAN
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5 mai 2011 à 14:47
5 mai 2011 à 14:47
Bonjour,
J'ai du mal à vous suivre, soit vous retirez votre bien de la vente et rachetez la part de votre oncle, soit vous vendez. Si vous rachetez la part de votre oncle, il faudra indemniser l'agence mais sûrement pas à haiteur de 10 000 €, à condition que vous ne vendiez pas par la suite à une tierce personne.
Et puis, la prochaine fois avant de prendre des décisions d'une telle importance, il faudra réfléchir longuement, car je trouve que vos tergiversations, ça ne fait pas sérieux.
J'ai du mal à vous suivre, soit vous retirez votre bien de la vente et rachetez la part de votre oncle, soit vous vendez. Si vous rachetez la part de votre oncle, il faudra indemniser l'agence mais sûrement pas à haiteur de 10 000 €, à condition que vous ne vendiez pas par la suite à une tierce personne.
Et puis, la prochaine fois avant de prendre des décisions d'une telle importance, il faudra réfléchir longuement, car je trouve que vos tergiversations, ça ne fait pas sérieux.
kasom
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5 mai 2011 à 19:14
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Je demandais un conseil, pas qu'on me fasse la leçon car vous ne connaissez pas tous les tenants et aboutissants.
vous les avez eu les conseils, et effectivement, comme nous ne connaissons pas tous les tenants et aboutissants, les conseils sont également suivis ( parfois ) de commentaires .
Vous avez affaire à des bénévoles, pas à des professionnels, donc en plus des réponses sensées qui vous ont été données, vous avez eu droit à des commentaires eux aussi offerts
considérez les comme un bonus
LoL ;=))
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