Protection du locataire

Bonjour,

Voilà je viens vers vous car je suis perdue à force de lire toutes les lois concernant la location et les forums pour y trouver des réponses.

Mon problème est le suivant :

Mon état des lieux de sortie concernant mon ancien appartement a eu lieu hier (03/05/2011) L'agent immobilier a noté quelques dégradations au sol (lino de mauvaise qualité donc qui s'use facilement) à savoir, des accrocs quasiment dans toutes les pièces et deux tâches dans la cuisine. Plus 2 tâches jaunes au mur de la salle de bain.

Nous avons essayé de trouver un arrangement car quelques des ces accros + les taches au sol étaient déjà là à mon arrivée le problème c'est que cela n'a pas été noté sur l'état des lieux d'entrée. Donc pour ma pomme.

Quoiqu'il en soit on a convenu qu'une indemnité de 300€ me sera retenue pour l'ensemble des dégradations au sol sous réserve que je fasse moi-même les réparations (si cela me revenait moins cher que l'indemnité) L'agent veut changer tous les sols en gros. Donc je crois que c'était plus avantageux pour moi de payer une indemnité qui recouvre le tout plutot que de payer les factures de réparations qui seront certainement plus élevées.

Ma question reste la suivante : Je vais payer l'indemnité cependant je ne veux pas que l'agence me réclame quelque chose d'autre comme pour les travaux concernant les deux taches jaunes au mur par exemple. Il m'a certifié que non mais sur l'état des lieux de sortie il a juste indiqué que l'indemnité recouvrait les dégradations de l'ensemble du sol. Comment puis-je me protéger ? Je ne veux payer que les 300€ pour tout et on y revient pas.

Merci pour vos réponses