Achat appart pour location quel interet

joel -
fred - 27 avr. 2011 à 14:33

Bonjour,

je souhaite acheter un studio pour le mettre en location pour cela j ai besoin d'un credit de 70 000 euro sur 15 ans avec un apport personnel de 30 000 euro, l'opération est elle financièrement interressante?

Merci pour vos conseils.

Joël

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1 réponse

Réponse 1 / 1

pseudo

si vous voulez réaliser un calcul il nous faudrait le taux d'emprunt et donc le cout total du crédit.
ensuite c'est vrai qu'en amenant quasiment la moitie de la somme d'apport l'opération est sans doute intéressant (plus que les placement bancaires !)

kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 906

ensuite c'est vrai qu'en amenant quasiment la moitie de la somme d'apport l'opération est sans doute intéressant (plus que les placement bancaires !)

Ne pas oublier qu'emprunter, c'est aussi investir dans une assurance vie à moindre coût ....

si vous avez 30000 € , gardez 20000 € et placez les, les 10000€ servent juste d'apport , vous empruntez 20.000 de plus si vous pouvez

en cas de décès, les héritiers ont : les 20.000 € placés; les 20.000 € empruntés et les 10.000 € d'apport, soit 50.000 €

si tout est investi, les héritiers n'ont "que" 30.000 € !

fred

le risque aujourd'hui inhérent à ce type d'investissement comme le loyer impayé est dépassé par la mise en oeuvre du concept de FirstSci avec l'achat groupé immobilier voir http://www.une-sci.fr

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