Bail et préavis

Bonjour,
j'ai emménagé dans un appartement le 1er octobre 2008 avec un colocataire (avec caution solidaire de nos parents). Je souhaite quitter l'appartement et je poser rapidement mon préavis de 3 mois, le bail arrivant à échéance le 1er septembre 2011. Or, l'agence où nous avons loué me soutient que le propriétaire n'ayant pas signifié 6 mois avant la date de fin du bail qu'il ne renouvelait pas ce dernier, il a été tacitement reconduit pour 3 ans début avril, et que je suis solidaire de mon co-locataire jusqu'en 2014 si je dépose seule mon préavis. Est-ce exact ? L'agence suggère donc de signifier le préavis à nos 2 noms, et que si mon colocataire souhaite rester dans les lieux après mon départ, il devra voir ça avec le propriétaire qui lui proposera (ou non) un nouveau contrat de location.
Je ne suis pas sûre que le bail soit tacitement reconduit 6 mois avant la fin du bail en cas de non-manifestation du propriétaire... Qu'en pensez-vous ?