Les charges de copropriete pour un garage

Merci , le syndic nous dit que cette copropriétaire a les meme droits que tout les autre copropriétaire; nous leur avons demandé le détail des charges qu'il lui font payer , de toute facon elle ne paie pas de charge sur l'entretien , du local, ni pour la sortie des poubelles, ni pour l 'éléctricitè utilisé dans le bat B et le syndic ne répond pas sur le fait que cette propriétaire fait sont fils ce garer dans la résidence et pas dans leurs garages mais en plus en dehors des place de parkings, les copropriétaires du Bat B se sentent lésé par le fait que eux paie des charges mais ce sont les charges qui ne sont pas l'utilisation des copropriétaires de Bat , je dois rajouter que cette personne ne paie pas ces charges, nous avons déjà été obligé d'aller en justice pour la faire payer et la il y a encore une procédure en cour elle n'a pas payer depuis6 ou 7 ans ce ne sont pas des charges très élevé mais avec les frais de relance ça commence vraiment a chiffrer, c'est une personne de très mauvaise foi , puisque elle trouve meme le moyen de ce garer devant le portillon de la copropriété au lieu de rentrer sa voiture chez elle ou dans un de ces garages et de ce fait elle empeche une personne en fauteuil éléctrique de pouvoir entrer ou sortir de la résidence par le portillon , la personne est resté bloque devant le portail pendant 3/4 d'heure il y a quelques jours parce qu'elle était sortie avec sont fauteuil normalement mais sans prendre le bip pour ouvrir le portail mais seulement avec le vigik qui ouvre de portillon , quelqu'un peut il nous aider , Merci d'avance