Plus value residence secondaire

Bonjour,
Mon mari et moi avons acheté un studio pour un usage locatif en mai 2010 ( prix d'achat brut 26000 E, 28000E avec agence et 31000E avec le notaire).
Cependant, suite à sa mutation, nous sommes dans l'obligation de le vendre car nous n'aurons plus la possibilité de nous en occuper. Nous avons une offre à 45000E net vendeur.
A combien s'élèvera la plus-value sachant que l'achat est tout recent.
merci de votre réponse

1 réponse

  1. 45000-31000 = 14000

    14000*19% (taxation depuis le 1er janvier 2011) = 2660
    14000*12.3% (prélèvement sociaux) = 1722

    Impot: 4382 euros