Mon proprio vend ses maisons
stella77
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je voudrais vous posé une petite question je vis ici depuis 2ans et mon bail est de 3ans mon proprio a décidé sur un coup de tete de vendre ses 3maisons dont la mienne.
Je voudrais savoir quels sont mes droits, mes obligations etc...
J'ai un bail de 3ans qui se finira en mars 2012
Que dois je faire?? Je suis maman de 2petites filles et j'ai peur de me retrouvée dehors avec mes enfants.
Je cherche qqc d'autres mais pas facile vu les loyers et les cautions
Je voudrais vous posé une petite question je vis ici depuis 2ans et mon bail est de 3ans mon proprio a décidé sur un coup de tete de vendre ses 3maisons dont la mienne.
Je voudrais savoir quels sont mes droits, mes obligations etc...
J'ai un bail de 3ans qui se finira en mars 2012
Que dois je faire?? Je suis maman de 2petites filles et j'ai peur de me retrouvée dehors avec mes enfants.
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1 réponse
bonjour : il y a deux solutions.
Ou bien il vend les maisons libre de toute occupation, et dans ce cas, il faut qu'il donne congé pour vente à ses locataires au moins 6 mois avant la fin du bail
Ou bien il vend les maisons occupées par les locataires; Dans ce dernier cas, rien ne change pour le locataire à part le nom de propriétaire, mais le bail continue, comme si de rien n'était.
Donc il faudrait lui demander s'il veut vendre vide ou occupé.
De toutes façons, même s'il veut vendre cette maison libre de toute occupation, il ne peut pas vous faire partir avant la fin du bail des 3 ans.
Ou bien il vend les maisons libre de toute occupation, et dans ce cas, il faut qu'il donne congé pour vente à ses locataires au moins 6 mois avant la fin du bail
Ou bien il vend les maisons occupées par les locataires; Dans ce dernier cas, rien ne change pour le locataire à part le nom de propriétaire, mais le bail continue, comme si de rien n'était.
Donc il faudrait lui demander s'il veut vendre vide ou occupé.
De toutes façons, même s'il veut vendre cette maison libre de toute occupation, il ne peut pas vous faire partir avant la fin du bail des 3 ans.
La législation juridique et financière évolue en permanence...