Mon propriétaire compte vendre l'appart !

Question

Bonjour, Voila je me pose de nombreuses petites question car je ne connais pas trop ce secteur et c'est mon premier logement que je loue!

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Mon propriétaire actuel cherche à vendre l'appartement dans lequel je suis. Il l'a déjà fais visiter 2 fois. Donc je voudrais savoir combien de temps je peut rester en location s'il me dit qu'il à trouvé un acheteur ? Et quel sont les démarches à suivre, ses droits ?

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Pour info mon contrat de location sur la durée =>
"Le présent contrat est consenti pour une durée de 1 an commençant a courir le 13/05/2009 et se terminant le ....../....... sous réserve de reconduction ou de renouvellement"
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Voila donc si vous savez me dire combien de temps j'ai le droit de rester à partir du moment ou il vend l'appartement ? 
Je vous en remercie par avance !
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Cordialement Jérémy.

aie mac · Answer

bonjour

Le présent contrat est consenti pour une durée de 1 an commençant a courir le 13/05/2009 et se terminant le ....../....... sous réserve de reconduction ou de renouvellement" 
cette durée concerne les logements en meublé; si vous louez en vide, la durée doit être de 3 ans minimum.

Donc je voudrais savoir combien de temps je peut rester en location s'il me dit qu'il à trouvé un acheteur ? 
vous restez jusqu'au terme du bail qui se poursuit normalement.
en cas de reprise par le nouveau propriétaire, votre congé devra être donné, motivé et en LRAR, au moins 6 mois avant l'échéance triennale si vous êtes en vide, ou 3 mois si vous êtes en meublé.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : autrement dit, votre bail continue jusqu'au 13:5:2012, sans changement, sauf le nom du propriétaire.

C'est une "vente de logement occupé".

En aucun cas vous n'avez à refaire de bail. 

Vous pouvez indiquer à votre propriétaire actuel et même au nouveau, que le Dépôt de garantie (qui est certainement de deux mois) doit être transmis au nouveau propriétaire, car c'est lui qui devra vous le rendre lorsque vous partirez, afin qu'ils n'oublient pas.

Mon propriétaire compte vendre l'appart !

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