Plus value sur residence secondaire
bermaste
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condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
Bonjour,
Je souhaite vendre ma résidence secondaire, achetée en 2004 avec un prêt bancaire sur lequel il me reste environ 52000€ à rembourser, pour un achat global de 105000€.
Ce solde à rembourser au moment de l'acte sera-t-il pris en compte pour le calcul des plus values éventuelles et si oui, dans quelle mesure?
De même pourt les travaux d'amélioration et d'aménagement par rapport au bungalow "type", effectués par le promoteur pour la vente mais facturés en même temps, mais séparément?
Enfin, le coût de la mise en place ultérieure d'un chauffage à l'électricité au lieu d'un poèle à bois et le ravalement du bungalow, effectués ultérieurement peuvent-ils être pris en compte?
Merci d'avance,
bermaste
Je souhaite vendre ma résidence secondaire, achetée en 2004 avec un prêt bancaire sur lequel il me reste environ 52000€ à rembourser, pour un achat global de 105000€.
Ce solde à rembourser au moment de l'acte sera-t-il pris en compte pour le calcul des plus values éventuelles et si oui, dans quelle mesure?
De même pourt les travaux d'amélioration et d'aménagement par rapport au bungalow "type", effectués par le promoteur pour la vente mais facturés en même temps, mais séparément?
Enfin, le coût de la mise en place ultérieure d'un chauffage à l'électricité au lieu d'un poèle à bois et le ravalement du bungalow, effectués ultérieurement peuvent-ils être pris en compte?
Merci d'avance,
bermaste
A voir également:
- Plus value sur residence secondaire
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Plus value mobiliere - Guide
- Refaire bip portail résidence - Forum Immobilier
1 réponse
Ce solde à rembourser au moment de l'acte sera-t-il pris en compte pour le calcul des plus values éventuelles et si oui, dans quelle mesure?
Non.
le coût de la mise en place ultérieure d'un chauffage à l'électricité au lieu d'un poèle à bois et le ravalement du bungalow, effectués ultérieurement peuvent-ils être pris en compte?
Réponse affirmative pour ce qui est de l'installation électrique qui fait partie de l'immeuble, mais non de l'appareil bien"meuble" et non immeuble.
Pour le ravalement, le coût des travaux est pris en considération s'ils ont été effectués par une entreprise (justification par factures).
Non.
le coût de la mise en place ultérieure d'un chauffage à l'électricité au lieu d'un poèle à bois et le ravalement du bungalow, effectués ultérieurement peuvent-ils être pris en compte?
Réponse affirmative pour ce qui est de l'installation électrique qui fait partie de l'immeuble, mais non de l'appareil bien"meuble" et non immeuble.
Pour le ravalement, le coût des travaux est pris en considération s'ils ont été effectués par une entreprise (justification par factures).
La législation juridique et financière évolue en permanence...