Achat maison

Bonjour,
Je vis avec un homme qui est en instance de divorce. Il n'est pas séparé de corps ni séparé de bien mais ils vivent séparément depuis plus d'un an.

Nous envisageons d'acheter une maison en achat croisé.
Je voudrais savoir, si mon ami vient à décéder (avant que son divorce soit prononcé) est ce que je conserverai l'usufruit total de la maison sans avoir à verser la moitié de la valeur du bien à son ex ? Est ce que je pourrai continuer à vivre dans la maison jusqu'à mon propre décès ?

Au delà de cela, si nous vendons notre maison dans quelques années, mon ami devra-t-il quelque chose à son ex ?

Je vous remercie vivement pour votre réponse.