Installation de conteneurs poubelles
matama
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Rochat1 Messages postés 13444 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13444 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes propriétaires d'une maison individuelle dans une "ASL" géré par un syndic de copropriété. Dernièrement, il a été décidé, sans même l'avis des copropriétaires, d'installer des conteneurs à poubelle pour tri sélectif. Bonne idée pour l'environnement... Le problème c'est que ces conteneurs ( 5 au total) ont été installés sur une petite place juste devant notre maison. Imaginez donc la superbe vue que nous avons maintenant et le passage que cela engendre... Après avoir discuté avec le directeur de l'ASL, celui ci nous indique que seule cette place était appropriée pour installer les conteneurs... En fait, il souhaitait juste un endroit caché dans une impasse pour ne pas "gacher" la vue... En effet dans l'ASL, il y a une partie "Parc Résidentiel de Loisir" qui accueil de nombreux touristes en saisons. Connaissant bien les lieux, plusieurs endroits auraient pu recevoir ces conteneurs. Nous avons demandé au Directeur d'au moins mettre une haie végétale autour pour arranger un peu la vue mais il refuse... Nous souhaitions vendre la maison depuis quelques temps pour trouver plus grand et cet aménagement a été "la goutte d'eau qui a fait déborder le vase"... Nous avons fait venir 2 agents immobiliers pour estimation qui ont eu la même remarque à savoir que la vente serait difficile avec cette nouvelle vue... Ma question est de savoir si le syndic ne devait pas organiser une assemblée générale extraordinaire avec vote des copropriétaires ? A t-il le droit de faire ce qu'il veut sur les parties communes ? Pouvons nous lui imposer d'aménager joliment cet espace ? S'il ne veut rien savoir, peut on lui demander de nous dédommager de la moins-value que nous allons faire sur la vente de la maison ?
Nous sommes propriétaires d'une maison individuelle dans une "ASL" géré par un syndic de copropriété. Dernièrement, il a été décidé, sans même l'avis des copropriétaires, d'installer des conteneurs à poubelle pour tri sélectif. Bonne idée pour l'environnement... Le problème c'est que ces conteneurs ( 5 au total) ont été installés sur une petite place juste devant notre maison. Imaginez donc la superbe vue que nous avons maintenant et le passage que cela engendre... Après avoir discuté avec le directeur de l'ASL, celui ci nous indique que seule cette place était appropriée pour installer les conteneurs... En fait, il souhaitait juste un endroit caché dans une impasse pour ne pas "gacher" la vue... En effet dans l'ASL, il y a une partie "Parc Résidentiel de Loisir" qui accueil de nombreux touristes en saisons. Connaissant bien les lieux, plusieurs endroits auraient pu recevoir ces conteneurs. Nous avons demandé au Directeur d'au moins mettre une haie végétale autour pour arranger un peu la vue mais il refuse... Nous souhaitions vendre la maison depuis quelques temps pour trouver plus grand et cet aménagement a été "la goutte d'eau qui a fait déborder le vase"... Nous avons fait venir 2 agents immobiliers pour estimation qui ont eu la même remarque à savoir que la vente serait difficile avec cette nouvelle vue... Ma question est de savoir si le syndic ne devait pas organiser une assemblée générale extraordinaire avec vote des copropriétaires ? A t-il le droit de faire ce qu'il veut sur les parties communes ? Pouvons nous lui imposer d'aménager joliment cet espace ? S'il ne veut rien savoir, peut on lui demander de nous dédommager de la moins-value que nous allons faire sur la vente de la maison ?
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1 réponse
Bonjour,
C'est à l'assemblée générale d'en débattre et non au syndic d'imposer quoi que ce soit. Faites respecter la démocratie dans votre ASL. Surtout ne demandez pas de dédommagement, vous ne seriez pas crédible. Imposez le déplacement des poubelles en invoquant un problème de sécurité et surtout d'hygiène. Adressez un courrier en LAR à votre syndic et insistant sur le problème d'hygiène.
Bonne chance.
C'est à l'assemblée générale d'en débattre et non au syndic d'imposer quoi que ce soit. Faites respecter la démocratie dans votre ASL. Surtout ne demandez pas de dédommagement, vous ne seriez pas crédible. Imposez le déplacement des poubelles en invoquant un problème de sécurité et surtout d'hygiène. Adressez un courrier en LAR à votre syndic et insistant sur le problème d'hygiène.
Bonne chance.