Transformer une grange en habitation

milanedansunpré Messages postés 57 Date d'inscription vendredi 10 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2022 - 27 mars 2011 à 09:37
annie - 27 mars 2011 à 17:18

Bonjour,
Nous avons l'intention de réhabiliter une grange Vendéenne et d'en faire une habitation.
Plusieurs questions se posent pour réaliser ce projet :
- changement de destination des bâtiments : accordée par le service d'urbanisme
- Mais, c'est de la rénovation : est-il obligatoire de passer par un architecte ? Ou un maître d'oeuvre suffit-il ? surface de la grange 150m2 avec extension souhaitée de 70m2.
Merci de vos conseils.

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Utilisateur anonyme
27 mars 2011 à 09:39

Qu'il s'agisse de construction, d'extension ou de rénovation, vous pouvez faire appel à un architecte, quelle que soit la taille de votre projet et de votre budget ! Un recours facultatif qui devient obligatoire lorsque la surface de construction dépasse le seuil des 170 m²...

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 342
27 mars 2011 à 16:06

Stop de mettre résolu comme selon tes désirs.
Merci

Utilisateur anonyme
27 mars 2011 à 16:20

OK, je ne touche plus à rien.

Même plus à mon clavier. :-)

annie
27 mars 2011 à 17:14

TVA 19.60 % attention, cela change le montant global des travaux, attention, plus de 6 corps d'état touchés à plus de 75 % etc voir la notive sur internet , attention.

Réponse 2 / 2

milanedansunpré Messages postés 57 Date d'inscription vendredi 10 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2022 27
27 mars 2011 à 16:04

Qu'est-ce qu'on peut faire si on démolit la grange existante dans l'intention de construire du neuf à la place ?
Est-ce qu'on peut reconstruire à l'identique, question volume mais avec de nouvelles ouvertures, un toit neuf et des murs en matériaux actuels : parpaings+isolation+double cloison ?
C'est une idée qui reviendrait sans doute moins cher que réhabiliter cette ancienne grange qui possède une toiture en fibrociment (amiante), des sols de terre battue et des portes archi-vermoulues.
Le tout dans la limite de 170m2 au total, bien sûr.

annie
27 mars 2011 à 17:18

amiante : enlèvement soumis à des régles strictes par un professionnel
diagnostic termites oblig achat mais démol aussi
tout démolir : pour la tva c'est idem, est ce que la toiture et la charpente sont bonnes ? cela est important dans le budget.

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