Augmenter le loyer
Titi
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
J achete un appartement deja loué et la fin du bail interviendra dans quelques mois.
Je sais que le bail reste inchangé jusqu a la date officielle de fin.
Apres cette date, si le locataire decide de rester, ai je le droit de reevaluer le loyer qui ne me parait pas du tout correspondre au marché?
J achete un appartement deja loué et la fin du bail interviendra dans quelques mois.
Je sais que le bail reste inchangé jusqu a la date officielle de fin.
Apres cette date, si le locataire decide de rester, ai je le droit de reevaluer le loyer qui ne me parait pas du tout correspondre au marché?
1 réponse
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Bonjour
Un bail est de 3 ans et renouvelable par tacite reconduction
La fin d'un bail est obligatoirement en lettre reco ar
Si votre locataire ne vous a pas averti qu'il partait :il reste et son bail est reconduit automatiquement ,son préavis est de 3 mois dans certains cas 1 mois
Si l'indexation annuelle est inscrite sur le bail (et le votre ) avec l'indice de départ une augmentation est possible à la date anniversaire selon l'Indice de Référence des Loyers ou IRL
La législation juridique et financière évolue en permanence...