preavis non respecter

Question

Bonjour, 
mon bail (3 ans) ce termine dans deux mois (15 mai), n'ayant pas reçu de lettre du proprietaire 6 mois avant, j'etais contente
le 12 mars mon proprietaire ma envoyé une lettre recommandee pour que je quitte les lieux dans 4 mois soit le 12 juillet ( pour loger son fils dans la maison)
donc je sais que son préavis deja n'est pas bon il doit être de six mois, 
mais la question que je pose c'est a deux mois avant la fin du bail normalement devrait il pas etre reconduit automatiquement ou est ce qu'il peut arreter le bail comme ça pour ce motif la

bourgados · Answer

Votre propriétaire aurai put invoquer ce motif pour reprendre son logement, mais sous la condition que le préavis vous ai été donné 6 mois à l'avance par AR, là votre propriétaire s'y prend trop tard et votre bail est reconduit pour 3ans.

Cordialement :)

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Dans les locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, le bailleur ne peut récupérer le logement qu'à des conditions très strictes.

Principes généraux et préavis

Le propriétaire ne peut donner congé qu'à l'expiration du bail et moyennant un préavis de six mois, jour pour jour, avant son terme.
Le congé doit être donné par acte d'huissier ou lettre recommandée avec accusé de réception.
Dans ce dernier cas, il débute au jour de la réception effective et non de la première présentation. Si la lettre revient avec la mention « non réclamée », le bailleur est donc obligé de procéder à une nouvelle notification.

Si ce préavis n'est pas respecté, le bail est reconduit d'office.

Quand le congé parvient prématurément, le préavis débute à la date légale correspondant aux six mois exigés. 

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/

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Preavis non respecter

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