9% de frais mobiliers à ôter chez le notaire

gitane - 16 mars 2011 à 22:37
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 - 17 mars 2011 à 10:22
Bonjour,
le vendeur proprio d'une résidence secondaire depuis 3 ou 4ans vend cet appart (qu'il louait à un particulier) pour un montant de 450 000 euros.
Il propose à l'acheteur de déduire des frais de notaire, factures à l'appui : la cuisine équipée, les meubles SDB, 1 table, 2 chaises, 1 canapé et l amenagement de la terrasse de 31m2 en teck pour un total de 40000 euros sur la vente de l'appart d'un montant de 450 000 euros soit environ 9%.
Est ce légal? A quoi s'exposent le vendeur et/ou l'acheteur?
Merci

1 réponse

kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
17 mars 2011 à 00:25
Bonsoir

A quoi s'exposent le vendeur et/ou l'acheteur?


à un contrôle fiscal s'ils ont un peu de temps


et si vous choisissiez un notaire pour vous accompagner au lieu de prendre bêtement celui du vendeur ....?????
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Bonjour,
j'ai pris un notaire , lorsque je lui ai juste parlé d'une cuisine équipée, m'a parlé de redressement.....
Si contrôle fiscal, un expert se deplace t il pr verifier la valeur des meubles?
Merci
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kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 8 829
17 mars 2011 à 10:22
Si contrôle fiscal, un expert se deplace t il pr verifier la valeur des meubles?

pas nécessairement, une cuisine aménagée est immeuble par destination, et l'électroménager, il faut fournir les factures ...et enlever la vétusté
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