9% de frais mobiliers à ôter chez le notaire

gitane -  
Bonjour,
le vendeur proprio d'une résidence secondaire depuis 3 ou 4ans vend cet appart (qu'il louait à un particulier) pour un montant de 450 000 euros.
Il propose à l'acheteur de déduire des frais de notaire, factures à l'appui : la cuisine équipée, les meubles SDB, 1 table, 2 chaises, 1 canapé et l amenagement de la terrasse de 31m2 en teck pour un total de 40000 euros sur la vente de l'appart d'un montant de 450 000 euros soit environ 9%.
Est ce légal? A quoi s'exposent le vendeur et/ou l'acheteur?
Merci

1 réponse

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  1. kasom Modérateur
    Bonsoir

    A quoi s'exposent le vendeur et/ou l'acheteur?

    à un contrôle fiscal s'ils ont un peu de temps

    et si vous choisissiez un notaire pour vous accompagner au lieu de prendre bêtement celui du vendeur ....?????
    1. gitane
      Bonjour,
      j'ai pris un notaire , lorsque je lui ai juste parlé d'une cuisine équipée, m'a parlé de redressement.....
      Si contrôle fiscal, un expert se deplace t il pr verifier la valeur des meubles?
      Merci
    2. kasom Modérateur
      Si contrôle fiscal, un expert se deplace t il pr verifier la valeur des meubles?

      pas nécessairement, une cuisine aménagée est immeuble par destination, et l'électroménager, il faut fournir les factures ...et enlever la vétusté

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