Entretien de chaudière locataire
yazzz50
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
je vais bientôt rentrer dans un nouvel appartement équipé du chauffage au gaz avec une chaudière murale.
Le propriétaire me demande de contacter le service d'entretien pour faire un contrôle d'état de cette même chaudière alors voici ma question:
"Est-ce à moi de faire intervenir le service d'entretien pour contrôler le bon fonctionnement de la chaudière alors que je suis le futur locataire entrant ou au propriétaire de le faire?"
Il me semble que le propriétaire doit une location en bon état et où tout les appareils doivent avoir été au préalable contrôlés et en bon état de fonctionnement...
Merci de me répondre.
je vais bientôt rentrer dans un nouvel appartement équipé du chauffage au gaz avec une chaudière murale.
Le propriétaire me demande de contacter le service d'entretien pour faire un contrôle d'état de cette même chaudière alors voici ma question:
"Est-ce à moi de faire intervenir le service d'entretien pour contrôler le bon fonctionnement de la chaudière alors que je suis le futur locataire entrant ou au propriétaire de le faire?"
Il me semble que le propriétaire doit une location en bon état et où tout les appareils doivent avoir été au préalable contrôlés et en bon état de fonctionnement...
Merci de me répondre.
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4 réponses
bonjour : ce n'est pas un contrôle quoique, c'est plutôt l'entretien, mais bien sûr celui qui entretient voit si tout est OK sans quoi, il le signalerait.
Vous devez faire effectuer UN ENTRETIEN PAR AN.
Parfois, le locataire entre, et l'entretien annuel a déjà été fait par le précédent. Dans ce cas, il devra faire l'entretien avant de partir.
D'autre fois c'est le contraire, on entre on fait l'entretien et on sort on n'aura pas à le faire. Mais encore si on fixe que l'entretien a lieu à telle période, ça complique un peu.
EN TOUT CAS, gardez bien les factures d'entretien de chaque année. Et normalement vous êtes tenu de fournir une copie de la facture au bailleur. De plus c'est obligatoire vis à vis de l'assurance.
Vous devez faire effectuer UN ENTRETIEN PAR AN.
Parfois, le locataire entre, et l'entretien annuel a déjà été fait par le précédent. Dans ce cas, il devra faire l'entretien avant de partir.
D'autre fois c'est le contraire, on entre on fait l'entretien et on sort on n'aura pas à le faire. Mais encore si on fixe que l'entretien a lieu à telle période, ça complique un peu.
EN TOUT CAS, gardez bien les factures d'entretien de chaque année. Et normalement vous êtes tenu de fournir une copie de la facture au bailleur. De plus c'est obligatoire vis à vis de l'assurance.
Bonjour,
A mon humble avis, lorsque vous emménagez dans un appartement, les équipements de ce dernier doivent être vus et en parfait état de fonctionnement. Sinon, avant d'intégrer les lieux, des problèmes risquent de surgir. Ce genre de proprio n'est pas correct et cela laisse supposer qu'à l'avenir le futur locataire rencontrera des problèmes avec son bailleur. Un peu de bon sens que diable ! L'entretien s'effectuera au bout d'un an de bail. C'est plus logique. De plus en plus en plus, je constate qu'il y a des locataires irresponsables mais aussi des proprios qui méritent des coups de pieds où je pense !! Un peu de respect vis à vis de l'Autre.
A mon humble avis, lorsque vous emménagez dans un appartement, les équipements de ce dernier doivent être vus et en parfait état de fonctionnement. Sinon, avant d'intégrer les lieux, des problèmes risquent de surgir. Ce genre de proprio n'est pas correct et cela laisse supposer qu'à l'avenir le futur locataire rencontrera des problèmes avec son bailleur. Un peu de bon sens que diable ! L'entretien s'effectuera au bout d'un an de bail. C'est plus logique. De plus en plus en plus, je constate qu'il y a des locataires irresponsables mais aussi des proprios qui méritent des coups de pieds où je pense !! Un peu de respect vis à vis de l'Autre.
bonjour : Demandez à votre propriétaire de vous fournir la copie du dernier entretien. Supposons que cet entretien ait eu lieu il y a seulement 3 mois, ce serait ridicule de le refaire de suite.
Et aussi, généralement l'entreprise qui entretient la chaudière colle son étiquette sur la chaudière. Vous pouvez prendre contact avec cette entreprise et lui demander à quelle date remonte le dernier entretien, et tant que vous y êtes le prix. pour une chaudière classique, cela doit rester en dessous de 100 euros.
La règlementation, c'est une fois par an. Mais vaut mieux que ce soit toujours à peu près à la même période. C'est une obligation vis à vis de votre assurance (vous pouvez vous renseigner auprès de votre assureur).
En somme si vous restez 5 ans, vous devrez pouvoir justifier que vous avez fait 5 entretiens.
Et aussi, généralement l'entreprise qui entretient la chaudière colle son étiquette sur la chaudière. Vous pouvez prendre contact avec cette entreprise et lui demander à quelle date remonte le dernier entretien, et tant que vous y êtes le prix. pour une chaudière classique, cela doit rester en dessous de 100 euros.
La règlementation, c'est une fois par an. Mais vaut mieux que ce soit toujours à peu près à la même période. C'est une obligation vis à vis de votre assurance (vous pouvez vous renseigner auprès de votre assureur).
En somme si vous restez 5 ans, vous devrez pouvoir justifier que vous avez fait 5 entretiens.
Vous pouvez demander au bailleur de quand date le dernier entretien. Ensuite vous n'êtes redevable que d'un entretien annuel....même s'il est fait en décembre (pour illustrer). L'équipement est de toute façon réputé être en bon état de réparation et si ce n'était pas le cas vous en demanderiez la réparation (CC art. 1719 et suivants)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Celui-ci aurait du être fait déjà avant que je ne rentre dans ce nouveau logement???
Il me semble que seul l'entretien annuel m'incombe non,comme pour le ramonage d'une cheminée car s'il s'avérer que cette chaudière soit défectueuse à l'issue du contrôle,qui devrait payer la facture alors...???
Merci.
Et s'il s'avérait qu'il y ait quelques problèmes que ce soit ceux-ci seraient alors à la charge du propriétaire on est bien d'accord..???
En cas de probléme vous contactez le proprio .
Donc la question que je me posai était de savoir si ce n'était pas plutôt à lui de faire cette intervention de contrôle plutôt qu'à moi car il me parait évident que cette chaudière devrait être en bon état de fonctionnement lors de mon entrée dans les lieux non???