Vendre une maison à 50%
val
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Propriétaire dans maison, il me reste 50% à payer sur celle-ci, hors mon ami et moi envisageons une vie commune et je souhaiterai lui céder la moitié de la maison afin qu'il devienne propritaire à 50% sachant qu'il veut payer la partie restant due à la banque.
quelles sont les possibilités de rachat et/ou de cession?
Merci de votre réponse
Propriétaire dans maison, il me reste 50% à payer sur celle-ci, hors mon ami et moi envisageons une vie commune et je souhaiterai lui céder la moitié de la maison afin qu'il devienne propritaire à 50% sachant qu'il veut payer la partie restant due à la banque.
quelles sont les possibilités de rachat et/ou de cession?
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3 réponses
Vous pourriez lui vendre 50 % de la maison et c'est vous qui paierez à la banque ce qui reste dû avec l'argent de la vente.
Un acte noatrié est obligatoire.
Vous aurez (ou plutôt IL aura) des frais à prévoir (taxes et frais divers). Voyez un notaire pour vous chiffrer tout ça.
Un acte noatrié est obligatoire.
Vous aurez (ou plutôt IL aura) des frais à prévoir (taxes et frais divers). Voyez un notaire pour vous chiffrer tout ça.
quelles sont les possibilités de rachat et/ou de cession?
Cette cession portant sur la moitié du bien peut parfaitement se réalisée.
L'acte précisera qu'aucune somme ne vous est versée mais qu'en réglement du prix d'achat l'acquéreur s'engage à assurer le versement des mensualités de l'emprunt en cours en vos lieu et place.
Il n'en reste pas moins que vis à vis de la banque-prêteuse vous serez toujours la débitrice des mensualités de remboursement et qu'en cas de difficultés consécutives aux accidents de la vie (chômage, incapacité suite à accident ou maladie, séparation, décès et autres......) vous aurez perdu la moitié de la propriété de cette maison et la charge de l'emprunt demeurera.
Cette cession portant sur la moitié du bien peut parfaitement se réalisée.
L'acte précisera qu'aucune somme ne vous est versée mais qu'en réglement du prix d'achat l'acquéreur s'engage à assurer le versement des mensualités de l'emprunt en cours en vos lieu et place.
Il n'en reste pas moins que vis à vis de la banque-prêteuse vous serez toujours la débitrice des mensualités de remboursement et qu'en cas de difficultés consécutives aux accidents de la vie (chômage, incapacité suite à accident ou maladie, séparation, décès et autres......) vous aurez perdu la moitié de la propriété de cette maison et la charge de l'emprunt demeurera.
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