Charges copropriété en cas de vente
Schuff
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Sarti Messages postés 227 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons acquis un appartement en mars 2006. L'ancien proprio, en conflit avec le syndic de l'époque, a fait l'objet d'une saisie conservatoire destinée à couvrir une créance d'environ 1000€ sans que nous soyons inquiétés en tant que nouveaux détenteur du lot.
En 2007 :
- la copropriété change de syndic
- l'ancien syndic tombe en LJ
- l'huissier détenteur des fonds liés à la saisie reverse (à tort) cette somme à l'ancien syndic devenu insolvable depuis.
Résultat : le syndic actuel, qui n'a fait aucune démarche à l'encontre des différents acteurs cités ci-dessus malgré mes relances (depuis avril 2008...), me réclame la somme litigieuse.
Mes questions :
- suis-je effectivement redevable ?
- cette somme, réglée par le débiteur mais jamais encaissée par la copropriété pour les raisons évoquées pécédemment, doit-elle être supportée collectivement par la copropriété comme "charge exceptionnelle" ?
- dans quelle mesure le nouveau syndic, inactif pendant 2 ans malgré mes sollicitations, peut-il être mis en cause ?
Merci pour vos précieuses réponses quant à ce cas particulier et épineux !
Nous avons acquis un appartement en mars 2006. L'ancien proprio, en conflit avec le syndic de l'époque, a fait l'objet d'une saisie conservatoire destinée à couvrir une créance d'environ 1000€ sans que nous soyons inquiétés en tant que nouveaux détenteur du lot.
En 2007 :
- la copropriété change de syndic
- l'ancien syndic tombe en LJ
- l'huissier détenteur des fonds liés à la saisie reverse (à tort) cette somme à l'ancien syndic devenu insolvable depuis.
Résultat : le syndic actuel, qui n'a fait aucune démarche à l'encontre des différents acteurs cités ci-dessus malgré mes relances (depuis avril 2008...), me réclame la somme litigieuse.
Mes questions :
- suis-je effectivement redevable ?
- cette somme, réglée par le débiteur mais jamais encaissée par la copropriété pour les raisons évoquées pécédemment, doit-elle être supportée collectivement par la copropriété comme "charge exceptionnelle" ?
- dans quelle mesure le nouveau syndic, inactif pendant 2 ans malgré mes sollicitations, peut-il être mis en cause ?
Merci pour vos précieuses réponses quant à ce cas particulier et épineux !
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- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
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