Propriétaire veut réaménager son appartement

Bonjour,
je suis locataire d'un appartement depuis 2 ans et demis mon contrat est de durée de une année et automatiquement reconduit chaque année, maintenant le propriétaire qui loue autre part veut revenir dans l'appartement que je loue et il m'a envoyé une lettre de renon pour que je quitte les lieux avant septembre.
Ma question est : si je trouve une autre place de location dois- je attendre le mois de septembre ou bien je peu quitter mon appartement du jour au lendemain.
Il m'a fait savoir que je devais le prévenir deux mois plus tôt pour que lui aussi prévienne son propriétaire deux mois plus tôt a son tour.
Si je fais comme il le demande je s'aurais pas trouver un appartement correcte j'ai 2 enfants et trouver un appartement pour après 2 mois c'est très difficile.
Ais-je le droit de quitter dés que je trouve un appartement libre vu que c'est le propriétaire qui me demande de quitter son appartement??
Merci de votre réponse.