Signer bail avant que locataire parte ?
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crapule74
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crapule74 Messages postés 184 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Mon mari est moi avons trouvé un appartement en location. Cet appartement sera disponible à partir du 15 mars.
Peut-on signer le bail pendant que la locataire occupe l'appartement ?
Nous pensons le louer à partir du 28-29 mars.
Merci de vos réponses.
Mon mari est moi avons trouvé un appartement en location. Cet appartement sera disponible à partir du 15 mars.
Peut-on signer le bail pendant que la locataire occupe l'appartement ?
Nous pensons le louer à partir du 28-29 mars.
Merci de vos réponses.
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2 réponses
Bonjour
Un bail Est un document qui engage ceux qui les signent, locataire comme propriétaire
Défaillance du locataire vous aurez à payer 3 mois en vide
Défaillance du proprio il doit vous loger à l' hôtel
Par contre votre dépôt de garantie seulement à la remise des clés et c'est bien normal il est fait pour les dégâts que vous occasionnez
Un bail Est un document qui engage ceux qui les signent, locataire comme propriétaire
Défaillance du locataire vous aurez à payer 3 mois en vide
Défaillance du proprio il doit vous loger à l' hôtel
Par contre votre dépôt de garantie seulement à la remise des clés et c'est bien normal il est fait pour les dégâts que vous occasionnez
vous pouvez signer le bail dès aujourd'hui avec une date d'effet au 28 ou 29 mars. Etat des lieux et remise des clés à prévoir pour cette date...
Bonjour
Oui et à la remise clés se fait habituellement un état des lieux (EDL)
En EDL d'entrée c'est vous le chef ( en sortie ce sera le proprio)
Donc faites noter la moindre dégradation pour ne pas être déclaré responsable en sortie
un EDL est fait en double ou avec un calque et un exemplaire vous revient immédiatement
c'est aussi l'occasion de relever les compteurs (eau gaz électricité)
En EDL vous disposez d'une semaine pour un essai de chauffage et eau chaude et autres remarques et prévenir le proprio en reco AR dont vous garderez l'avis de réception avec l'EDL
Oui et à la remise clés se fait habituellement un état des lieux (EDL)
En EDL d'entrée c'est vous le chef ( en sortie ce sera le proprio)
Donc faites noter la moindre dégradation pour ne pas être déclaré responsable en sortie
un EDL est fait en double ou avec un calque et un exemplaire vous revient immédiatement
c'est aussi l'occasion de relever les compteurs (eau gaz électricité)
En EDL vous disposez d'une semaine pour un essai de chauffage et eau chaude et autres remarques et prévenir le proprio en reco AR dont vous garderez l'avis de réception avec l'EDL
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