Problème de travaux dans un appartement loue

Aka - 5 mars 2011 à 22:56
 Aka - 6 mars 2011 à 15:43
Bonjour,
Je voudrais des conseils pour savoir quoi faire: l'appart que nous louons présente de gros problèmes d'humidite et moisissures. Face au silence de l'agence et du propriétaire, nous avons fait appel aux services d'hygiène de la mairie qui leur a adresse une injonction de faire les travaux. Le délai restant est d'un mois, il y en a pour plus de quinze jours de travaux, l'agence ne nous a toujours pas donne de dates et j'accouche d'ici quinze jours. Toutes les pièces de l'appart vont être concernées par les travaux, entre autres la salle de bains. L'agence refuse de nous reloger au motif que la salle de bains est sensée être utilisable chaque soir et chaque chambre de même; mais relevant de couches avec un nouveau ne ( et un petit garçon de moins de deux ans) j aurai evodemment besoin de salle de bain en journée.
J'aimerais savoir s'il y a un recours possible ? Et s'il y a un délai minimal que l'agence doit respecter pour nous prévenir qu'il va y avoir des travaux?
D'autre part, les murs de notre appart sont moisis donc humides, et l'agence veut poser du ba13 soit des plaques d'isolant en placo plâtre qui cacheront les murs et isoleront thermiquement mais ne résoudront pas le problème de l'origine de l'eau et s'abimeront très vite car ce matériau ne supporte pas l'humidite. Peut-on refuser les travaux s'ils sont mal faits et ne servent a rien?

Merci de votre aide

2 réponses

Vous etes de ou ?
Faire venir la mairie pour logement insalubre je trouve ca deplacé alors que la plupart du temps un arrangement a l'amiable est possible, j'espere qu moins que vous avez essayé !
Avant d'envisager de poser du placo il serait bon de voir l'aeration, et le chauffage lui meme.
Un extracteur d'air cuisine et SDB fait des miracles, des aerations aux portes si on ne veut pas tout casser, permettre a l'air de circuler et evacuer l'air humide apres bain et douche ou cuisine et autre.
Evitez le chauffage fuel.
Prevoir un sechage ou un produit qui protege, enlevez ce qui est moisi avant de mettre du placo dessus.
Un espace d'air enfin entre le mur actuel et le placo en posant sur rail mais il y a d'autres solution encore selon le logement.
Etes vous sur qu'ils n'ont prevu que du placo ???
Poser du placo est un peu long quand meme et je supose peinture ensuite apres une precouche... les bandes a ne pas oublier, a moins d'une bonne equipe bien organisée je vous souhaite du courage...
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Pour ce qui est de refuser les travaux par ce que VOUS estimez qu'ils ne servent a rien, la dessus vous n'aurez RIEN a dire, ca se decide entre l'entreprise et la payeur.
Le tribunal veut un logement propre c'est tout sauf indication contraire.
Mais rien ne vous empeche de prendre des photos lors des travaux au contraire. Si le probleme revient vous en aurez la cause.
Si le probleme revient alors que vous y etes et qu'il est prouvé alors que vous etes responsable ca risquerait cette fois de vous couter tres cher.
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Bonjour,
On a bien sur tout tente avant de faire venir la mairie, mais l'appart était loue sans aération ni ventilation de salle de bain, et au bout de quelques mois tout s'est mis a moisir dans tout l'appart!
De plus on habite en rez de chaussée et ya eu une énorme fuite d'eau dans les caves: il est probable que de l'humidite remonte. Les fenêtres de l'appart sont couvertes de buée en permanence, certaines n'ouvrent plus tant le bois a joue et gonfle. En tant que locataire, je n'ai pas la moindre responsabilité dans les problèmes actuels, d'ailleurs ni le propriétaire ni l'agence ne nous mettent en cause, ils ont juste tente de faire trainer et ne rien faire!
Le problème est que les dates envisagées pour les travaux ne nous conviennent pas puisque j'accouche au milieu et vais me retrouver sans salle de bain au moins en journée. Je ne serai pas non plus en état de déplacer mes meubles, protéger mes affaires, et mon nouveau ne sera expose a la poussière des travaux des le retour de maternité!!!!!
Quant au placo plâtre, comme les murs de l'appart ne sont pas secs, j'ai l'impression que ça ne va servir a rien, a part dissimuler le problème et j'aimerais bien ne pas me retrouver a nouveau dans l'humidite et les moisissures l'hiver prochain!
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