Vendeur annuler un compromis sous estimation de la valeur Résolu

Question

Bonjour, 
Je suis vendeur et j'ai signé un compromis de vente il y a 2 mois pour ma" maison en construction" ( j'y habite depuis 6 ans et paie taxe d'habitation et foncier).
Ceci pour eviter le consuel car la maison n'est pas aux normes.
Le but de cette vente est de financer en partie un futur logement plus grand également en habitation principale.
Après renseignements il s'avère que je risque de payer pour la plus value et le prix négocié lors du compromis est en dessous du marché( - 40 %).
Le bien est vendu a un professionnel du batiment mais il fait l'achat a titre personnel.
Comment est il possible de casser la vente?
Le fait de passer devant la justice ne me derange pas mais je souhaiterais connaitre mes droits.
Cdt.

kasom · Answer

Bonsoir

Vos droits ? avoir un bon avocat, car si le compromis a été rédigé par un notaire, l'acheteur est très bien protégé, donc en plus des 10 %, + frais du procès, vous pourriez aussi être condamné à vendre la maison malgré tout...car si les conditions suspensives du compromis sont réalisées, la vente sera considérée comme parfaite ..

philippe · Answer

bonsoir KASOM,
Merci de votre réponse.
Effectivement un bon avocat va être nécessaire.
La leçon: surtout prendre son temps pour rédiger un compromis même si le notaire est bien sympathique et souriant!!!( ce qui, après coup ne parait pas normal).

Vendeur annuler un compromis sous estimation de la valeur

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