Vendeur annuler un compromis sous estimation de la valeur
Résolu
philippe
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis vendeur et j'ai signé un compromis de vente il y a 2 mois pour ma" maison en construction" ( j'y habite depuis 6 ans et paie taxe d'habitation et foncier).
Ceci pour eviter le consuel car la maison n'est pas aux normes.
Le but de cette vente est de financer en partie un futur logement plus grand également en habitation principale.
Après renseignements il s'avère que je risque de payer pour la plus value et le prix négocié lors du compromis est en dessous du marché( - 40 %).
Le bien est vendu a un professionnel du batiment mais il fait l'achat a titre personnel.
Comment est il possible de casser la vente?
Le fait de passer devant la justice ne me derange pas mais je souhaiterais connaitre mes droits.
Cdt.
Je suis vendeur et j'ai signé un compromis de vente il y a 2 mois pour ma" maison en construction" ( j'y habite depuis 6 ans et paie taxe d'habitation et foncier).
Ceci pour eviter le consuel car la maison n'est pas aux normes.
Le but de cette vente est de financer en partie un futur logement plus grand également en habitation principale.
Après renseignements il s'avère que je risque de payer pour la plus value et le prix négocié lors du compromis est en dessous du marché( - 40 %).
Le bien est vendu a un professionnel du batiment mais il fait l'achat a titre personnel.
Comment est il possible de casser la vente?
Le fait de passer devant la justice ne me derange pas mais je souhaiterais connaitre mes droits.
Cdt.
A voir également:
- Vendeur annuler un compromis sous estimation de la valeur
- Valeur vénale - Guide
- Comment connaitre la valeur d'un bon au porteur - Forum Banque et Crédit
- Lettre de motivation vendeur débutant - Guide
- Initial valeur prévoyance v2 rachat ✓ - Forum Banque et Crédit
- Retour colis vinted non récupéré par le vendeur - Forum Consommation
2 réponses
Bonsoir
Vos droits ? avoir un bon avocat, car si le compromis a été rédigé par un notaire, l'acheteur est très bien protégé, donc en plus des 10 %, + frais du procès, vous pourriez aussi être condamné à vendre la maison malgré tout...car si les conditions suspensives du compromis sont réalisées, la vente sera considérée comme parfaite ..
Vos droits ? avoir un bon avocat, car si le compromis a été rédigé par un notaire, l'acheteur est très bien protégé, donc en plus des 10 %, + frais du procès, vous pourriez aussi être condamné à vendre la maison malgré tout...car si les conditions suspensives du compromis sont réalisées, la vente sera considérée comme parfaite ..
La législation juridique et financière évolue en permanence...