Litige suite EDLs

Bonjour,

Je vais essayer de faire un résumé qui soit assez précis de mon litige.
J'ai quitté mon ancien logement le 7 décembre. L'état des lieux sortant fait mention de quelques différences par rapport à l'entrée. Notamment des rayures sur les 4 premières marches de l'escalier et un éclat sur un carreau de carrelage. Les autres différences sont peinture jaunie, vernis passé sur la trappe de la cave...En gros de la vétusté si je ne m'abuse (corrigez moi si je me trompe).
Deux mois plus tard je reçois un courrier m'informant qu'il y a eu 755 euros de frais de remise en état. Je demande donc une facture ou un devis justifiant cette somme et là je reçois une facture de la société de mon propriétaire (qui est vendeur en automates) me facturant 20 heures de main d'oeuvre avec ce détail:
-nettoyage et désinfection trappe de la cave
-changement barillet car non conforme (seulement 2 clés) alors que je n'ai toujours eu que 2 clés et c'est bien précisé sur les 2 EDL.
-changement tringle à rideaux chambre (qui ne figure pas sur l'état des lieux)
-rachat du store porte d'entrée (pas mentionné non plus)
-changement d'un carreau de carrelage cassé (pour un éclat je trouve ça fort, mais bon passons)
-remise en état de marches de l'escalier (ça on est d'accord, c'est mon chien qui les a rayées)
-mise en décharge d'un aquarium à animaux (alors là va falloir m'expliquer comment on a pu ne pas le voir le jour de l'état des lieux sortant!!)
-débouchage du caniveau devant l'entrée (pas mentionné)
- changement ampoule lampe extérieure (pas mentionné non plus ni testée le jour de l'EDL)
-réparation fuite siphon évier salle de bain (noté mal fixé sur l'EDL)
-fourniture de rachat: 155 euros.

Je conteste donc la légitimité de la facture étant donné que mon propriétaire n'est pas professionnel du nettoyage ou de la rénovation, et ils me font donc parvenir un devis daté du 23/02 (soit bien après le délai de restitution prévue de ma caution) qui émane d'une société de soutien aux entreprises (donc encore pas un professionnel qualifié pour ce genre de travaux).

Ma, ou plutôt mes questions sont: ont-ils le droit de me facturer tous ces points qui ne sont pas mentionnés sur l'EDLs, et surtout de le facturer par n'importe qui?
Comment puis-je contester (sachant que j'en suis déjà à 2 RAR et qu'ils ne veulent rien entendre)? Ces factures sont-elles légales?
Si ce sont vraiment les proprios qui ont fait les travaux, ils n'ont pas le droit de facturer de main d'oeuvre sachant qu'ils ne sont pas dans ce domaine??
Est-ce que c'est une tentative d'escroquerie?

D'avance merci de votre aide, j'espère avoir été assez claire, sinon n'hésitez pas à me demander plus de précisions.