Locataire prioritaire sur une vente
VERO8394
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VERO8394 -
VERO8394 -
Bonjour,
Je voudrais savoir si mon propriétaire souhaite vendre la maison, suis je prioritaire en tant que locataire pour l'acheter ou ses enfants et famille sont intéressés.
Merci
Je voudrais savoir si mon propriétaire souhaite vendre la maison, suis je prioritaire en tant que locataire pour l'acheter ou ses enfants et famille sont intéressés.
Merci
2 réponses
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Bonjour,
Le droit de préemption n'est valable que si vous avez reçu un congé pour vente.
Si le bailleur vend occupé : vous n'avez pas de priorité à l'achat.-
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C'est a dire que contarirement a ce que vous dit Mephisto69,vous n'êtes prioritaire que si le propriétaire vous donne congé en fin de bail pour vendre.Votre propriétaire peut trés bien vendre loué cela veut dire que votre bail continue et que vous n'êtes pas prioritaire pour l'achat et que a la fin du bail le nouveau proprio peut vous donner congé pour habiter le logement
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Si vous êtes locataire d'un appartement mis en vente par son propriétaire, vous êtes effectivement prioritaire si vous manifestez l'intention de l'acheter.
Exception est faite au profit d'un membre de la famille du propriétaire et cela jusqu'au 3ème degré pour les ascendants, descendants et collatéraux.
Ces derniers sont par contre tenus d'occuper les lieux pendant au moins 2 ans, sinon la vente peut être dénoncée..
Le propre de la médiocrité est de se croire supérieur. "
La Rochefoucauld
La législation juridique et financière évolue en permanence...