Locataire prioritaire sur une vente

VERO8394 - 21 févr. 2011 à 12:33
 VERO8394 - 21 févr. 2011 à 19:26
Bonjour,

Je voudrais savoir si mon propriétaire souhaite vendre la maison, suis je prioritaire en tant que locataire pour l'acheter ou ses enfants et famille sont intéressés.

Merci

2 réponses

BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
21 févr. 2011 à 13:27
Bonjour,

Le droit de préemption n'est valable que si vous avez reçu un congé pour vente.

Si le bailleur vend occupé : vous n'avez pas de priorité à l'achat.
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c'est à dire Barbie
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
21 févr. 2011 à 14:18
C'est a dire que contarirement a ce que vous dit Mephisto69,vous n'êtes prioritaire que si le propriétaire vous donne congé en fin de bail pour vendre.Votre propriétaire peut trés bien vendre loué cela veut dire que votre bail continue et que vous n'êtes pas prioritaire pour l'achat et que a la fin du bail le nouveau proprio peut vous donner congé pour habiter le logement
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
21 févr. 2011 à 14:24
C'est à dire que si le propriétaire vend son appartement avec vous dedans (donc occupé) et qu'il ne rompt pas le bail, vous n'êtes pas prioritaire sur la vente.
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Merci
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MEPHISTO69 Messages postés 24841 Date d'inscription mercredi 14 mai 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 31 mars 2022 254
Modifié par MEPHISTO69 le 21/02/2011 à 13:22
Si vous êtes locataire d'un appartement mis en vente par son propriétaire, vous êtes effectivement prioritaire si vous manifestez l'intention de l'acheter.

Exception est faite au profit d'un membre de la famille du propriétaire et cela jusqu'au 3ème degré pour les ascendants, descendants et collatéraux.

Ces derniers sont par contre tenus d'occuper les lieux pendant au moins 2 ans, sinon la vente peut être dénoncée..


Le propre de la médiocrité est de se croire supérieur. "
La Rochefoucauld
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Merci pour ces renseignements
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