Probleme location

Bonjour,
je suis propriétaire d 'une maison de location actuellement occupé.
Nous avons loué la maison en parfait état avec un bail chez un notaire
A ce jour la maison et pleine de moisissures sur les murs .
Le locataire va nous assigné au tribunal et a convoquer la DASS pour nous faire fermer la maison pour insalubrité .
De plus il veut que nous lui remboursions tous les dégâts subis a l' intérieur.
A ca demande nous avions installé une VMC .
Il ne veut pas quitter la maison pour que nous fassions des travaux alors qu' il dit lui même qu' il ne peux pas vivre dans ces conditions.
Ce monsieur et completement fermé sur toute discution.
je pense donc qu' il veux nous faire payé le prix fort.
Quel recours ai-je?

Merci de vos réponses