Double vente bloquè pour la même maison
keo
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j' ai visité une maison mise en vente par le biais d'une agence immobilière , elle m'a plu , j'ai donc fais une proposition au tarif demandé pour bloquer la vente, l' agent immobillier m' appelle pour me dire qu' une seconde personne a fait la même proposition que moi, et me met la pression en me disant que le premièr qui decroche un oui de principe de la part de la banque pourra signer la compromis de vente.
question : peut-on bloquer 2 fois la vente d'un même produit pour deux acheteur different ? et que signifie bloqué une vente si on peut la bloquer pour plusieur achateurs potentiel ?
j' ai visité une maison mise en vente par le biais d'une agence immobilière , elle m'a plu , j'ai donc fais une proposition au tarif demandé pour bloquer la vente, l' agent immobillier m' appelle pour me dire qu' une seconde personne a fait la même proposition que moi, et me met la pression en me disant que le premièr qui decroche un oui de principe de la part de la banque pourra signer la compromis de vente.
question : peut-on bloquer 2 fois la vente d'un même produit pour deux acheteur different ? et que signifie bloqué une vente si on peut la bloquer pour plusieur achateurs potentiel ?
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2 réponses
En fait tant que le compromis n'est pas signé le vendeur n'est pas engagé.Il peut promettre le bien a plusieurs personnes,et le premier qui apportera la preuve que la banque lui accorde le pret signera
Merci a tous deux pour vos réponses ,
j' ai finalement obtenu une offre de prêt définitive de la banque ,
ce qui a eut pour effet de mettre mon concurrent hors jeu,
j'ai signer le compromis de vente hier soir mais je ne serais sur de rien tant que je n' aurais pas les clefs de la maison et surtout l'acte de propriété a mon nom.
j' ai également pris conseil avec un juriste spécialisé dans la vente immobilière qui m'a affirmé que la pratique n'était pas légale quoique tolérée et souvent pratiquée.
bonne journée a tous.
j' ai finalement obtenu une offre de prêt définitive de la banque ,
ce qui a eut pour effet de mettre mon concurrent hors jeu,
j'ai signer le compromis de vente hier soir mais je ne serais sur de rien tant que je n' aurais pas les clefs de la maison et surtout l'acte de propriété a mon nom.
j' ai également pris conseil avec un juriste spécialisé dans la vente immobilière qui m'a affirmé que la pratique n'était pas légale quoique tolérée et souvent pratiquée.
bonne journée a tous.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pas du tout d'accord feloxe, à partir du moment où l'offre est au prix du mandat, le vendeur est engagé ..
Pour contourner Ce problème de double offre au prix il y a trois ans, j'ai envoyé un télégramme au vendeur pour lui signifier avoir trouvé un acquéreur aux prix et conditions du mandat , le vendeur s'est retrouvé engagé et mon concurrent évincé ...
L'acheteur a la possibilité ( voir un avocat ) de déposer son offre au service des hypothèques pour la faire enregistrer ...s'il est le premier, il a 'gagné '
; interprétation hâtive de ma part ?