Preavis logement

Isabelle - 13 févr. 2011 à 10:16
moisteff Messages postés 677 Date d'inscription vendredi 29 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2011 - 13 févr. 2011 à 11:44
Bonjour,
ma propriétaire a reçu le 10 de cette semaine une LRAC pour l'informer que je lui restituer les clés de mon logement le 28 février de ce mois : je sais je ne respecte pas les 3 mois de préavis mais je ne peux pas payer 2 loyers en même temps pendant 3 mois
je quitte cet appartement car il est indecent : je lui ai envoyé une LRAR en janvier pour lui dire tous les problémes dans ce logement
elle a pris mes 2 courriers à la poste le 10 février
elle a déjà fait visiter l'appartement hier : as t elle le droit de toucher 2 loyers en même temps : puisque elle me demande les 3 mois et l'appartement est repris au 1er mars ?
y a t il des horaires pour les visites ? et des jours ?
si elle exige que je lui paie les 3 mois : ai je le droit de lui remettre les clés le 10 mai ?
cdt

4 réponses

moisteff Messages postés 677 Date d'inscription vendredi 29 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2011 370
13 févr. 2011 à 11:22
alors : votre préavis a débuté le 10 février. terme du préavis : 10 mai.
vous restituez les clés le 28/02. parfait
si le logement n'est pas reloué entre le 1er mars et le 10 mai : alors vous devez payer le loyer correspondant.

si le logement est repris entre temps, vous ne devez payer que pour les jours où ce logement etait vacant.

pour les visites, vous devez convenir d'une plage horaire de 2 heures quotidiennes avec le propriétaire.

et pour répondre à la question "as t elle le droit de toucher 2 loyers en même temps" la réponse est non.
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Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
13 févr. 2011 à 11:33
Bonjour ,

Sauf cas particuliers, le preavis est de 3 mois. Vous etes donc tenu de payer mensuellement pendant cette durée.

Si le proprio trouve un nouveau locataire, vous ne serez enu de payer que jusqu'a la date de debut de bail du nouveau. Il ne peut pas percevoir 2 loyers pour un même mois.

Vus ecrivez que le logement est indecent. Qui l'a decidé ?
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je suis aller voir l 'ADIL avec photos comme preuves
et pour ma caution ?
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moisteff Messages postés 677 Date d'inscription vendredi 29 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2011 370
13 févr. 2011 à 11:44
pour la caution vous ne pouvez pas la demander de suite.

Il vous faut attendre les 2 mois suivants la restitution des clés
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