hausse de mon loyer de garageRésolu

Question

Bonjour, 
j'ai un contrat de location pour un garage depuis le 1 juin 2008, basé sur l'indice de référence de l'ICC du  1er trimestre 2008 (1497), mon propriétaire me réclame pour la 1ere fois une augmentation de mon loyer au 1er mars et je ne voudrais pas me faire avoir. Comment calcule-t'on la hausse qu'il peut me faire payer sachant qu'il n'y a pas eu de hausse ni en 2009 ni en 2010? la hausse ne doit-elle pas seulement intervenir au 1er juin? Sinon dois-je me baser sur l'indice du 1er trimestre 2010 puisque celui  du 1er trimestre 2011 n'est pas encore paru? J'ai besoin d'aide! merci  d'avance!

lbigaret · Answer

La révision est normalement stipulée sur le contrat quant à sa date et à sa formule.....qu'avez vous d'inscrit sur le bail ?

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : le maximum qu'il puisse faire, c'est de reprendre l'indice de départ, et calculer l'augmentation pour la première année, ensuite idem pour la seconde etc....

Ou alors ils prendra l'indice de départ et l'indice du trimestre correspondant de cette année, et il calculera, là, vous serez un peu gagante.

Ou alors, il sera peut-être encore plus gentil, et il vous calculera l'augmentation que sur un an, et là, vous n'aurez pas à vous plaindre, vous pourrez même lui offrir une bouteille de champ à Noël.

Donc voilà, légalement, il est en droit de faire le maximum.

Il commence à vous annoncer l'augmentation pour que vous vous fassiez à l'idée...

mayalilie · Answer

merci pour vos réponse à tous les 2 c'est vraiment sympa d'avoir éclairé ma lanterne!

Hausse de mon loyer de garage

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