Personne âgée propriétaire, perte d'autonomie

Bonjour,
Qui a une idée sur cette question d'ordre fiscale ?
Ma mère, 83 ans, veuve, non imposable est propriétaire de son appartement, au 1er étage et sans ascenseur.
Maintenant, elle a de grande difficulté pour marcher et donc, pour monter les escaliers. Elle ne veut pas vendre pour acheter un autre appartement, mais elle accepte la location.

Si elle loue son appartement pour en prendre un autre ; la location perçue servira à régler le loyer de l'appartement qu'elle louera. Elle n'aura pas de revenu supplémentaire. Elle aura même très probablement des frais supplémentaires
Or, le loyer perçu est considéré comme un revenu et elle deviendra imposable, ce qu'elle n'accepte pas.
Comment faire ?