Comment annuler la vente de mon terrain

bonjour et merci kasom

je tiens juste a preciser que le mandat est sous seing privé et que nous en sommes a ce stade:

-le mandataire de l agence m appelle en me disant que notre terrain est vendu car il y a donc un compromis de vente aux termes du contrat (mandat) etabli, je lui explique que nous ne sommes plus vendeur car notre séparation n 'est plus d actu, a cela il m explique que comme les acheteurs ont signés le compromis je ne peux plus faire marche arriere.... alors quand je lui dit que de toute facon si ma cherie ou moi refusons de signer l acte de vente celle ci ne pourra se faire, il me raconte que le mandat de vente qui est redigé oblige a la vente du terrain.....
j' avoue que je ne sais plus ou j' en suis, j ai deja suffisament de soucis comme ca ! (je peux faire parvenir le scan des 3 feuilles du mandat en MP), je ne voudrais pas payer des dommages aux acheteurs ou a l' agence c' est pour cela que je cherche le vice de procedure....

je precise aussi que le mandat pour la vente du terrain a été établi le vendredi 28 janvier 20011 et que notre terrain aurait été vendu le jeudi 3 fevrier 2011, sachant que nous sommes en campagne, je trouve cela etrange et flair un peu l arnaque, (le mandataire ne nous a pas tout expliqué precisement...)
d avance merci de votre aide

Bonsoir
je tiens juste a preciser que le mandat est sous seing privé

ça ne veut rien dire , mais votre explication est bonne

seul un juge peut décider de la nullité d'un mandat
Il me semble que toute offre peut être contestée durant le délai de rétractation , 'il y en a un sur votre mandat

mais il est impossible, même si vous me scannez le mandat, de vous dire s'il est valable ou pas
Eventuellement une piste : qui a signé le mandat ? le commercial de l'agence qui est salarié ou un mandataire de cette agence ? car si c'est un mandataire, peu d'agence donnent la carte 'grise' à leur mandataires, au risque de voir leur mandat annulé par le juge ...

donc soit vous refusez de signer le compromis et vous attendez la réaction de l'agence, soit vous consultez un avocat spécialisé en droit immobilier

cdt