Bail conjoint et solidaire, qui paye ?
Sécotine
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Sécotine -
Sécotine -
Bonjour,
J'ai besoin de votre aide pour éclaircir un point concernant un bail conjoint et solidaire, établi entre 4 professionnels :
Dans le cas où un locataire met fin à l'occupation des locaux, et en informe le bailleur, doit-il continuer à payer sa part du loyer tant qu'il n'a pas trouvé de remplaçant ou jusqu'à la fin du bail ?
Un notaire m'affirme que oui.
Un conseiller juridique m'affirme que non, et que c'est aux locataires restants de payer pour le loyer total en se partageant les frais, mais que le locataire partant peut être amené à compléter les payements en cas de défaillance des locataires restants.
Je suis perdue !
Qui croire ?
Mes recherches sur Google restent veines, d'autant plus que je tombe régulièrement sur des sites dont je ne comprends pas les termes (trop spécialisés pour moi !), mais j'ai vraiment besoin de tirer cette affaire au clair dans les plus brefs délais, il en va de la santé mentale de mon banquier, ayez pitié de lui...
D'avance merci !!!
J'ai besoin de votre aide pour éclaircir un point concernant un bail conjoint et solidaire, établi entre 4 professionnels :
Dans le cas où un locataire met fin à l'occupation des locaux, et en informe le bailleur, doit-il continuer à payer sa part du loyer tant qu'il n'a pas trouvé de remplaçant ou jusqu'à la fin du bail ?
Un notaire m'affirme que oui.
Un conseiller juridique m'affirme que non, et que c'est aux locataires restants de payer pour le loyer total en se partageant les frais, mais que le locataire partant peut être amené à compléter les payements en cas de défaillance des locataires restants.
Je suis perdue !
Qui croire ?
Mes recherches sur Google restent veines, d'autant plus que je tombe régulièrement sur des sites dont je ne comprends pas les termes (trop spécialisés pour moi !), mais j'ai vraiment besoin de tirer cette affaire au clair dans les plus brefs délais, il en va de la santé mentale de mon banquier, ayez pitié de lui...
D'avance merci !!!
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai rencontré le notaire hier soir, nous avons mis les choses au clair : il a fini par admettre que la juriste avait effectivement raison, ouf.
A moi maintenant de "gérer" ça avec mon ex-colocataire...