Devons-nous exiger un DPE?
Kleroy
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
Locataire d'une maison depuis le 1er décembre 2007, nous avons depuis 3 ans de grosses factures de gaz (200 euros/par mois) que nous nous expliquons par une mauvaise isolation de cette maison (40 ans environ mais qui a été rénovée en vue de sa location...)..le vent passe par certaines fenêtres qui n'ont pas été changées, le sous-sol n'est pas isolé (vieille porte de garage avec des carreaux de verres), cheminée inutilisable et qui ne possède pas de fermeture au niveau du conduit....
Au final, nous avons froid dans certaines pièces et trop chaud dans d'autres car il n'y a aucune vannes thermostatiques....bref nous trouvons la facture de gaz "assez salée" pour n'avoir que des désagrements.
Aucun DPE ne nous a été remis au moment du bail ni effectué depuis et nous aimerions savoir si nous sommes en droit de le réclamer à nos propriétaires (à leurs frais???) et dans ce cas, demander une baisse de loyer de façon à compenser les factures de gaz.....
A moins que ces derniers veulent bien effectuer les travaux nécessaires....
Merçi par avance pour vos conseils.
Locataire d'une maison depuis le 1er décembre 2007, nous avons depuis 3 ans de grosses factures de gaz (200 euros/par mois) que nous nous expliquons par une mauvaise isolation de cette maison (40 ans environ mais qui a été rénovée en vue de sa location...)..le vent passe par certaines fenêtres qui n'ont pas été changées, le sous-sol n'est pas isolé (vieille porte de garage avec des carreaux de verres), cheminée inutilisable et qui ne possède pas de fermeture au niveau du conduit....
Au final, nous avons froid dans certaines pièces et trop chaud dans d'autres car il n'y a aucune vannes thermostatiques....bref nous trouvons la facture de gaz "assez salée" pour n'avoir que des désagrements.
Aucun DPE ne nous a été remis au moment du bail ni effectué depuis et nous aimerions savoir si nous sommes en droit de le réclamer à nos propriétaires (à leurs frais???) et dans ce cas, demander une baisse de loyer de façon à compenser les factures de gaz.....
A moins que ces derniers veulent bien effectuer les travaux nécessaires....
Merçi par avance pour vos conseils.
A voir également:
- Devons-nous exiger un DPE?
- Dpe tranches - Guide
- Dpe - Guide
- Faux dpe ✓ - Forum Immobilier
- DPE erroné pour une location ✓ - Forum Habitation
- Dpe local commercial ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
en 2007 le DPE n'était pas obligatoire pour les locations... d'autant que meme maintenant, il n'a qu'une valeur informative...
vous n'avez que peu de chances d'obtenir une quelconque baisse de loyer.
vous n'avez que peu de chances d'obtenir une quelconque baisse de loyer.
200 € par mois de chauffage n'est peut-être pas si exorbitant, tout dépend de la surface et des volumes. Pourquoi ne pas envisager de déménager si cela vous semble si cher ? Rien ne peut-être reproché au propriétaire d'après ce que vous écrivez et sachez que si des travaux d'isolation (changement de fenêtres par exemple) étaient acceptés par le bailleur ils pourraient être mis en partie à votre charge (loi Molle)
La législation juridique et financière évolue en permanence...