Probleme charge locative
yvoutrik
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yvoutrik Messages postés 188 Statut Membre -
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Bonjour a tous
Tout d'abord merci de prendre quelque minute pour m'aider.
Je vien de recevoir aulourd'hui la restitution de la caution d'un appartement que j'ai occupé d'avril 2010 a novembre de la même année.
Il faut preciser que lorsqu'on l'habitait on a posé un parquet flottant, changer le reservoir des toilettes qui fuyiat ainsi qu'une chambre de fond en comle car elle etait presque insalubre.
Autant vous dire que cet appartement apres notre depart a pris une serieuse plus value.
Deja premiere surprise au lieu de 530€ ce chéque ne fait que 225.86€ en pretextant un reajustement des charges dont le "deétail" suit.
En effet elle me donne le détail mais dans son tableau elle compte que gj'ai passé 11 mois dans les murs. Or sauf erreur du 1/04/10 au 30/11/10 cela fait 8 mois. autre chose elle ne me mais pasde detail sur la repartition des charges pour l'immeuble.
Le coup de grace: tous les appartement sont équipé de compteur d'eau individuel. Or lors de l'état des lieux d'entrée la propriétaire n'a pas fait le relevé du dit compteur. Aujourd'hui elle me communique un montant de facture d'eau et me fait payer au prorata du nombre d'occupants de l'appartement par rapport au nombre d'occupants de l'immeuble et ce au prorata des 11 mois (sorti de nulle part) sur l'année. Et maintenant la question: Que faire ca j'ai reelement le sentiment de me faire enc....? Qui aller voir? quel recourt? quel conditions? Merci a tous
Tout d'abord merci de prendre quelque minute pour m'aider.
Je vien de recevoir aulourd'hui la restitution de la caution d'un appartement que j'ai occupé d'avril 2010 a novembre de la même année.
Il faut preciser que lorsqu'on l'habitait on a posé un parquet flottant, changer le reservoir des toilettes qui fuyiat ainsi qu'une chambre de fond en comle car elle etait presque insalubre.
Autant vous dire que cet appartement apres notre depart a pris une serieuse plus value.
Deja premiere surprise au lieu de 530€ ce chéque ne fait que 225.86€ en pretextant un reajustement des charges dont le "deétail" suit.
En effet elle me donne le détail mais dans son tableau elle compte que gj'ai passé 11 mois dans les murs. Or sauf erreur du 1/04/10 au 30/11/10 cela fait 8 mois. autre chose elle ne me mais pasde detail sur la repartition des charges pour l'immeuble.
Le coup de grace: tous les appartement sont équipé de compteur d'eau individuel. Or lors de l'état des lieux d'entrée la propriétaire n'a pas fait le relevé du dit compteur. Aujourd'hui elle me communique un montant de facture d'eau et me fait payer au prorata du nombre d'occupants de l'appartement par rapport au nombre d'occupants de l'immeuble et ce au prorata des 11 mois (sorti de nulle part) sur l'année. Et maintenant la question: Que faire ca j'ai reelement le sentiment de me faire enc....? Qui aller voir? quel recourt? quel conditions? Merci a tous
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2 réponses
Déjà, commencer par lui indiquer gentiment qu'elle ne sait pas compter, et que cela fait seulement huit mois.
Voir ce qu'elle va dire ensuite.
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non elle se venge.
je m'explique: nous sommes partis le 12/12 et nous devions partir le 30/11 mais on c'était arranger et nous devions payer au prorata les 12 jours en sus.
quand nous nous sommes rencontrer pour l'état des lieux de sortie j'ai voulu essayer de négocier un petit rabais sur les 12 jours en vertu de tout ce que j'avai fait dans cet appart (qui ne tente rien n'a rien) or elle c'est enervée. Devant son état proche de l'histérie je n'ai pas insister et je lui ai fait un chèque du montant de ce que je lui devait.
Quelques minutes plus tard je remonte dans l'appart et mon chèque etait déchiré sur la cheminée et l'appart vide.
je m'explique: nous sommes partis le 12/12 et nous devions partir le 30/11 mais on c'était arranger et nous devions payer au prorata les 12 jours en sus.
quand nous nous sommes rencontrer pour l'état des lieux de sortie j'ai voulu essayer de négocier un petit rabais sur les 12 jours en vertu de tout ce que j'avai fait dans cet appart (qui ne tente rien n'a rien) or elle c'est enervée. Devant son état proche de l'histérie je n'ai pas insister et je lui ai fait un chèque du montant de ce que je lui devait.
Quelques minutes plus tard je remonte dans l'appart et mon chèque etait déchiré sur la cheminée et l'appart vide.
La législation juridique et financière évolue en permanence...