Dépot de Garantie

yvan - 26 janv. 2011 à 11:37
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 - 26 janv. 2011 à 15:52
Bonjour,

J'ai loué une maison, lors de l'état des lieux de sortie j'ai constaté certaines dégradations si je puis dire.
-un mur repeint de la mauvaise couleur violet au lieux de taupe.
-des crochets collés sur la crédence murale de la cuisine dont 3 sur 6 sont inutilisable car cassé, malheureusement on ne peut les enlever sans abimé cette dernière.( Sachant que la cuisine était neuve et que les locataires sont que resté 6mois).

Puis garder sur le dépôt de garantie l'achat d'une nouvelle crédence?
Les travaux de peinture ont été fait par mes soins comment faire pour facturer??

3 réponses

jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
Modifié par jaqot le 26/01/2011 à 15:50
bonjour , notez bien tout sur l EDL de sortie , ensuite faites faire des devis , vous enlèverez la somme sur le dépot de garantie .
0
suis obligé de faire faire des devis??
sachant que si je fais intervenir une entreprise le dépôt ne suffira pas.
Si j'interviens moi même avec facture à l'appui es ce ok??
0
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
26 janv. 2011 à 12:22
Si vous intervenez vous même vous ne pouvez facturer que les matériaux,alors qu'un devis suffit,rien ne vous oblige par la suite a faire faire les travaux par l'entreprise
0
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
Modifié par BarbieTM le 26/01/2011 à 15:56
Bonjour,

Si tout a bien été noté détaillé sur l'edl de sortie :

un mur repeint de la mauvaise couleur violet au lieux de taupe.
Vous ne pouvez rien retenir si la peinture est en bon état. La couleur des peintures n'est pas contractuelle, la déco est au bon vouloir du locataire.

des crochets collés sur la crédence murale de la cuisine dont 3 sur 6 sont inutilisable car cassé, malheureusement on ne peut les enlever sans abimé cette dernière
Vous pouvez retenir le coût de la réfection ou réparation de la crédence, en justifiant par devis.
0
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
26 janv. 2011 à 15:52
ce n est pas grave si les devis dépassent le montant de garantie , soit vous demanderez le complément soit vous vous contentez du dépot de garantie , mais dans tout les cas faites faire des devis , ce sont des justificatifs , mème si par le suite vous refaites fes dégradations vous mème et plus tard !!
0