Mon propriétaire vend son logement

Bonjour,


Notre propriétaire vend son appartement dans lequel nous vivons depuis 2ans. Notre bail se termine donc en janvier 2012. Il nous a prévenu de cette vente au mois de novembre par téléphone. Nous avons convenu (toujours par téléphone) qu'on quittait l'appartement dès que nous aurions trouvé un nouveau logement. En retour il nous laissait partir quand nous voulions sans avoir à respecter le préavis.
Nous nous sommes rendus disponibles parfois plusieurs fois par semaine pour les visites et apparemment il n'a pas respecter les conditions pour nous prévenir de son choix de vendre son logement (avant l fin du bail, par téléphone...).

Cependant nous avions fais quelques aménagements (qui ont été fait par un proche donc nous n'avons aucune facture) dans l'appartement qu'on avait décider d'enlever le jour on nous quitterions le logement. Lors de ses visites, le propriétaire nous a dit qu'il allait nous racheter ses aménagements. Mais finalement il ne veut pas les racheter et nous fait pression pour les laisser parce qu'il a vendu son logement avec ces aménagements et donc que les acheteurs y ont droit. Nous avons donc peur qu'à l'état des lieux il se montre plus qu'exigent.
Nous voudrions donc connaître les lois qui vont pouvoir nous permettre de lui rappeler qu'il n'était pas dans les règles pour cette vente.

Nous espérons avoir été clairs.
Merci d'avance