Signer un bail en désaccord

Bonjour,

Je viens d'enménager dans une maison, avec champs et grange pour y mettre mon cheval avec l'accord du popriétaire (propositon qu'il m'a faite). Tout c'est dit verbalement sans écrit (sans bail ni état des lieux).
Trois mois après mon entrée, le propriétaire veux que l'on fasse un bail de loc. je suis bien évideme d'accord. Sauf, qu'il me dit que le champ ,ou le cheval sort, ne fait pas partis de la location. J'ai donc refusé de signé le bail. Le propriétaire me dit qu'il faut que le cheval parte du champ pour le mois de mars car il veut y entreposer du bois !! Bail ou pas bail c'est pareil (comme il dit). Quels sont mes droits? Puis-je le mettre dehors puisque je payes mes loyers? Comment prouver que je l'avais vraiment avec la maison et peut-il me le reprendre sans contre partis?
Merci pour vos réponses
Mickael