Declaration préalable

Bonjour,
Pouvez vous m'aider sur ce sujet, j'ai acheté en 2009 une maison individuelle à usage d'habitation en centre ville, cette maison figure au cadastre sous deux sections
une section portant un N° d'une contenance de 200m² avec une adresse
une section portant un n° d'une contenance de 100m² et constructible avec une adresse.
ce terrain est continu et cadastré
sur le plan de situation figure effectivement le terrain avec les n° de cadastres .

Mon habitation est sur le terrain de 172m², j'ai vendu l'autre partie, quelque jour avant la signature le notaire me dit qu'il faut que je fasse une demande préalable ??
le service de l'urbanisme me demande de faire un métré total de l'unité foncière c'est à dire des 2 terrains ainsi que le shon de mon habitation (vendue également pour la section de 172 m². La personne du service me demande les côtes de l'unité foncière.

le notaire me dit que je dois indiquer sur le plan de masse les surfaces indiquées au cadastre et qu'il n'y a pas lieu de métrer la totalité de l'unité foncière, le géomètre expert me dit exactement la même chose , et que s'il fallait faire un métré c'est bien celui de la parcelle vendue et non la totalité. Le terrain est vendu , la maison est vendu également et on doit reporter les signatures

je fais confiance au notaire et au géomètre expert , qui juge que c'est un abus, je souhaiterai être conforté dans ces propos.

Merci de vos réponses et expérience