Je souhaite vendre ma nu-proprièté

Bonjour et meilleur voeux. je partage la nu-proprièté avec mes 5 frères et soeurs ma mère est usufruitière. Je souhaiterais vendre ma part ma mère ma donné son accord. Je souhaiterai savoir si je dois demander l'accord de mes 5 frères et soeurs et si dans le cas ou aucun d'eux ne serai preneur si je peux vendre ou même hypotéquer en dehors des nu-propriètére. D'avance merci. Bien cordialement.