Séparation douloureuse et appartement
celinedelatte
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lundi 17 janvier 2011
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Modifié par celinedelatte le 17/01/2011 à 22:56
am - 18 janv. 2011 à 00:06
am - 18 janv. 2011 à 00:06
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1 réponse
Bonjour Céline,
Je suis désolé que vous viviez une situation si difficile et je souhaite que votre chagrin se change en cris de joie.
Concernant le logement vous avez acheté à 50/50 par contre j'aurai quelques questions, avez-vous fini de payer votre part ? Qu'en est-il de celle de votre ex conjoint ? Par ailleurs a-t-il des factures pour prouver le paiement des nombreux travaux.
Je dirai de prime abord que lorsque vous vendrez l'appartement le notaire va d'abord rembourser la banque à hauteur du capital restant du. Ensuite il y aura partage de la plus value. Par contre si vous avez remboursé plus vite que votre ex conjoint vous devriez avoir une part plus grande.
comment se faisaient les remboursements à la banque ? Aviez-vous chacun un contrat de prêt distinct ou alors vous étiez co-propriétaire et co-emprunteur ? Il faudra d'abord déterminer vos responsabilités vis à vis du prêt et ensuite le montant remboursé par chacun.
Il peut y arriver des cas où l'on a la co-propriété à 50/50 par contre le prêt peut-être prise en charge suivant une autre équité. Il faut d'abord valider tout ça.
Bon courage!
Je suis désolé que vous viviez une situation si difficile et je souhaite que votre chagrin se change en cris de joie.
Concernant le logement vous avez acheté à 50/50 par contre j'aurai quelques questions, avez-vous fini de payer votre part ? Qu'en est-il de celle de votre ex conjoint ? Par ailleurs a-t-il des factures pour prouver le paiement des nombreux travaux.
Je dirai de prime abord que lorsque vous vendrez l'appartement le notaire va d'abord rembourser la banque à hauteur du capital restant du. Ensuite il y aura partage de la plus value. Par contre si vous avez remboursé plus vite que votre ex conjoint vous devriez avoir une part plus grande.
comment se faisaient les remboursements à la banque ? Aviez-vous chacun un contrat de prêt distinct ou alors vous étiez co-propriétaire et co-emprunteur ? Il faudra d'abord déterminer vos responsabilités vis à vis du prêt et ensuite le montant remboursé par chacun.
Il peut y arriver des cas où l'on a la co-propriété à 50/50 par contre le prêt peut-être prise en charge suivant une autre équité. Il faut d'abord valider tout ça.
Bon courage!
La législation juridique et financière évolue en permanence...